Zinkweg 68

Op een centrale locatie ligt deze leuke tussenwoning. De woning is in 2022 gasloos gemaakt en vorig jaar zijn er 6 zonnepanelen geplaatst. Vorig jaar is ook de keuken vervangen en de woning heeft in het geheel een nette afwerking. De tuin is ongeveer 16 meter diep en hier kunt u heerlijk van de middag- en avondzon genieten.

In de directe omgeving vindt u het openbaar vervoer, scholen en het centrum met tal horecagelegenheden en voldoende winkels voor de benodigdheden.

Indeling
Begane grond: entree/hal met de meterkast trapopgang en het toilet met fonteintje. De tuingerichte woonkamer beschikt over een praktische trapkast. Middels de buitendeur is er via de stalen trap toegang tot de diepe achtertuin.
Zowel de deur als het raam zijn voorzien van een hand bedienbaar rolluik.
Aan de voorzijde van de woning vindt u de schitterende keuken. Deze keuken is vorig jaar geplaatst en bestaat qua apparatuur uit een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasmachine en een Quooker.
De begane grond is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn gestuukt.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de vertrekken. Beide slaapkamers beschikken over een laminaatvloer.
De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en is middels een dakkapel vergroot. Deze kamer beschikt over inbouwkasten en heeft een oppervlakte van circa 8m².
Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde en is eveneens voorzien van een vaste kast. Lichtinval geschiedt middels een dakraam en de oppervlakte is ongeveer 6m².
De nette badkamer bestaat uit een douche, wastafel en een designradiator.

Via de vlizotrap is er toegang tot de bergvliering.

De ruime berging in het onderhuis is vanuit de tuin bereikbaar. Naast voldoende opbergmogelijkheden zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine/droger.

Tuin
De achtertuin ligt op het noordwesten en is ongeveer 16 meter diep. Doordat de tuin een aangename oppervlakte heeft kunt u genieten van zowel zon als schaduw. Tot slot is de tuin bereikbaar middels een achterom.

Algemeen
Bouwjaar 1985
Inhoud 178m³.
95m² eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en nagenoeg volledig voorzien van HR en HR++ glas. Enkel de voordeur, bij de voordeur en het toilet is nog enkel glas.
In november 2024 is de woning voorzien van 6 zonnepanelen van 440Wp per stuk. Er is nog 24 jaar garantie van toepassing.
De woning wordt verwarmd middels elektrische verwarming. Warm water geschiedt middels een elektrische boiler van 80 liter.
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.