Zeer ruime en uitstekend onderhouden geschakelde woning met inpandige garage, oprit met laadpaal en maar liefst 6 slaapkamers!
Aan een groene en rustige straat in Puttershoek staat deze royale geschakelde woning met een woonoppervlakte van 188m² op 251m² eigen grond. De woning beschikt over een lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, een ruime woonkeuken, zes slaapkamers, een inpandige garage en een fraai aangelegde tuin met een luxe overkapping met glazen schuifwanden (2025).
De woning is goed onderhouden en voorzien van diverse (recente) verbeteringen, waaronder 14 zonnepanelen, een cv-ketel uit 2021, HR+ beglazing, gedeeltelijk vloerverwarming op de begane grond en in 2026 vernieuwde mechanische ventilatie. Dankzij de ruime opzet, praktische indeling en moderne voorzieningen is dit een ideale gezinswoning!
---
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en een toilet met fonteintje.
De ruime en aangenaam lichte woonkamer is voorzien van een fraaie eiken parketvloer, een gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en een schuifpui naar de achtertuin. Daarnaast is er een praktische trapkast en een afgesloten trapopgang naar de eerste verdieping.
Aan de achterzijde bevindt zich een halletje met toegang tot de tuin en tot de inpandige garage. De garage is keurig betegeld, heeft openslaande deuren naar de oprit en is ook binnendoor bereikbaar.
Aan de voorzijde van de woning ligt de halfopen woonkeuken met grote raampartijen en ruimte voor een eettafel. De keuken is uitgevoerd in een lichte L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Ook hier is vloerverwarming aanwezig.
---
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 5,17m x 2,85m
Slaapkamer 2 (achterzijde): ca. 3,12m x 2,72m
Slaapkamer 3 (achterzijde): ca. 3,80m x 2,11m
Slaapkamer 4 (boven de garage): ca. 4,68m x 3,12m
Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, behang en rolluiken.
De badkamer (circa 6m2) is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, hangend toilet en wastafel.
---
Tweede verdieping
Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers, beide voorzien van laminaat. Aan de achterzijde beschikt de woning over een ruime dakkapel met screen.
Op deze verdieping is daarnaast veel bergruimte aanwezig en een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel.
---
Tuin
De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin.
De voortuin is voorzien van een oprit met laadpaal.
De ruime achtertuin is aangelegd met bestrating en borders en biedt volop privacy. In 2025 is een prachtige overkapping geplaatst met glazen schuifwanden, inclusief verlichting en een heater, waardoor u hier het hele jaar door comfortabel kunt zitten. De overkapping beschikt ook nog over een extra berging.
De woning is aan de achterzijde voorzien van elektrische zonwering en een buitenkraan.
---
Algemeen
* Bouwjaar: 2004
* Woonoppervlakte: ca. 188m²
* Perceel: 251m² eigen grond
* Inhoud: ca. 720m³
* Inpandige garage
* 6 slaapkamers
* 14 zonnepanelen
* Hardhouten kozijnen met HR+ glas
* CV-combiketel (Vaillant, 2021)
* Vloerverwarming op begane grond (keuken, deel woonkamer, hal en toilet)
* Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022
* Nieuwe mechanische ventilatie in 2026
* Oplevering in overleg
---
Kortom: een zeer ruime, energiezuinige en goed onderhouden gezinswoning met garage, oprit en luxe tuinvoorzieningen op een fijne locatie in Puttershoek.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het comfort van deze woning!
Speenkruid 38
PUTTERSHOEK
vraagprijs€ 700.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 700.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- herenhuis
- Type woonhuis
- geschakelde woning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 2004
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, glasvezel kabel, zonnepanelen
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2021 van Vaillant, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 188 m²
- Perceeloppervlakte
- 251 m²
- Inhoud
- 720 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 16 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 24 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 3 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 7
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 102 m² en is gelegen op het zuidoosten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- inpandige garage
- Parkeergelegenheid
- op eigen terrein
- Schuur/berging
- vrijstaand hout
Foto's
