Slauerhoffstraat 1A

Aan de Slauerhoffstraat bevindt zich dit verzorgde 2-kamerappartement (voorheen 3 kamers) op de tweede verdieping. De woning beschikt over een royale, lichte living met airconditioning, een nette keuken en een moderne badkamer (2023). Vanuit het appartement geniet u van een prettig uitzicht op zowel groen als de straat. Met een zonnig balkon op het zuidoosten en een eigen berging in de onderbouw is dit een comfortabel en praktisch ingedeeld appartement.

De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Spijkenisse. In de directe nabijheid vindt u winkels, supermarkten, openbaar vervoer en diverse voorzieningen. Ook uitvalswegen richting Rotterdam en omliggende plaatsen zijn goed bereikbaar. Een fijne locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Indeling
Bij binnenkomst in de afgesloten portiek, voorzien van brievenbussen en een bellentableau, bereikt u het appartement via de trap naar de tweede verdieping. Het appartement beschikt over een eigen, praktische berging van circa 9m² in de onderbouw, inclusief aansluiting voor een wasmachine.

Bij binnenkomst in de woning valt direct de nette laminaatvloer op, die stijlvol doorloopt in alle vertrekken. De hal biedt toegang tot de keuken, badkamer, slaapkamer en de ruime, lichte woonkamer.

De royale living is aangenaam licht dankzij de raampartijen aan beide zijden. De ruimte is groot genoeg om een apart zit- en eetgedeelte te creëren en is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Via een enkele deur bereikt u het balkon van circa 4m², gelegen op het zuidoosten, waar voldoende ruimte is voor het creëren van een gezellige zitplek. Het raam aan de achterzijde van de woonkamer is bovendien voorzien van een rolluik, wat zorgt voor extra comfort en privacy.

De keuken is functioneel opgesteld langs één wand en heeft een nette, moderne uitstraling. Voorzieningen omvatten een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie. Het raam in de keuken is eveneens voorzien van een rolluik.

De badkamer is in 2023 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daarnaast is er mechanische afzuiging aanwezig.

De slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een oppervlakte van circa 11m². Aan één zijde van het raam bevinden zich praktische inbouw nissen in de wand, ideaal voor extra opbergruimte of decoratie. Daarnaast beschikt de kamer over een ruime inbouwkast die zich uitstrekt over de gehele wand en is de slaapkamer tevens voorzien van rolluiken.

Algemeen
Bouwjaar 1961
Inhoud 184m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (merk: Nefit) Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
De maandelijkse bijdrage van de V.v.E. bedraagt € 146,-- per maand.
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.