Nieuwenoord 231

Dit nette 3-kamer (voorheen 4-kamer) appartement ligt op de 3e verdieping. Vanwege het doorbreken van 1 kamer is er nu een zeer royale living ontstaan. Verder is er een balkon met ligging op het zuidwesten. Vanaf het balkon is er een fijn uitzicht op groen. Een extra pre is de zeer royale berging die bij dit appartement hoort.

Het appartement heeft een rustige ligging in de wijk Reyeroord. In de directe omgeving vindt u verschillende scholen, een supermarkt en het openbaar vervoer. Ook bent u zo in winkelcentrum Keizerswaard met divers aanbod van winkels.

Indeling
Begane grond: entree met de brievenbussen, toegang tot de berging en het trappenhuis naar de verdiepingen.

3e verdieping:
Entree/hal met de meterkast en het toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de meeste vertrekken. Allereerst nemen wij u mee naar de royale living.
Vanwege het feit dat er 1 kamer bij de living is getrokken is er een totale oppervlakte van maar liefst 31m². De ruimte is nu goed op te delen in een woon- en eetgedeelte. Het eetgedeelte ligt aan de achterzijde en geeft toegang tot het zonnige balkon.

Vanuit de hal is er ook toegang tot de nette keuken. Deze is uitgevoerd in een wandopstelling en bestaat onder andere uit een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een losse vaatwasmachine. De keuken biedt eveneens toegang tot het balkon en vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer.

De badkamer is volledig betegeld en bestaat uit een douche en een wastafel.

Tot slot is er vanuit de hal toegang tot beide slaapkamers. Eén kamer ligt aan de voorzijde en de andere kamer vindt u aan de achterzijde. De oppervlaktes zijn respectievelijk 10m² en 8m².

Het appartement is voorzien van een laminaatvloer.

Het balkon ligt op het zonnige zuidwesten en geeft een fijn vrij uitzicht op een groenstrook.

In de onderbouw is een royale berging van maar liefst 19m² aanwezig.

Algemeen
Bouwjaar 1964
Inhoud 224m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren. Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
De bijdrage inzake de vereniging van eigenaren bedraagt € 228,-- per maand.
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
Omdat verkoper deze woning niet zelf heeft bewoond zal hier ook de 'niet-bewoningsclausule' worden opgenomen.