Gelegen op een toplocatie in het centrum, biedt deze mooie maisonnette woning zowel comfort als stijl. De woning is keurig afgewerkt en dankzij de grote raampartijen is het binnen bijzonder licht. Bovendien zorgen de ramen voor een panoramisch uitzicht over de omgeving.
Nieuwe Sluisstraat 2-A bevindt zich in het levendige centrum van Schiedam. Het appartement ligt op loopafstand van het bruisende stadscentrum, diverse supermarkten en het openbaar vervoer.
Indeling
De entree is bereikbaar via een trappetje. In de hal vindt u de meterkast en de trap die leidt naar een tussenverdieping. Vanuit deze tussenverdieping komt u via een tweede trap op de officiële eerste verdieping, waar de overloop en de leefruimte zich bevinden.
1e verdieping
Op de eerste verdieping komt u eerst op de overloop, die toegang biedt tot het separate toilet met fonteintje, de woonkamer en de trap naar de tweede verdieping.
De woonkamer is licht en ruim, met grote ramen die voor veel daglicht zorgen en een prachtig uitzicht over het water en het centrum. De open keuken is geïntegreerd in de woonkamer en is uitgerust met een spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap en magnetron. Aan het keukenblok is er ruimte voor barkrukken.
Tweede verdieping
De trap vanaf de overloop op de eerste verdieping leidt naar de tweede verdieping. Daar komt u op een tweede overloop die toegang biedt tot de slaapkamer en de badkamer.
De slaapkamer heeft een karakteristieke uitstraling door de houten balken en twee dakramen die voor extra lichtinval zorgen. De ruimte is ruim en biedt volop mogelijkheden voor inrichting. Aangrenzend aan de slaapkamer bevindt zich de badkamer.
De badkamer is grotendeels betegeld en beschikt over een douche, wastafel, wandradiator en de aansluiting voor wasmachine en droger. Ook hier is een dakraam voor extra licht.
Algemeen
Bouwjaar 1750
Inhoud 284m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van gedeeltelijk dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren. Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.
Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Omdat verkoper deze woning niet zelf heeft bewoond zal hier ook de 'niet-bewoningsclausule' worden opgenomen.
Nieuwe Sluisstraat 2A
SCHIEDAM
vraagprijs€ 369.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 369.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
VvE checklist
- Inschrijving KVK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Nee
- Periodieke bijdrage
- Nee
- Reservefonds aanwezig
- Nee
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Nee
Bouw
- Soort woning
- appartement
- Soort appartement
- maisonnette
- Aantal woonlagen
- 2
- Woonlaag
- 2
- Bouwjaar
- 1750
- Open portiek
- nee
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Isolatie
- gedeeltelijk dubbel glas
Energie
- Energielabel
- G
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- combi-ketel
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 77 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 2
Buitenruimte
- Ligging
- in centrum
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- betaald parkeren
Foto's
Plattegronden
