Meelblok 11

Deze verzorgde woning is instapklaar en voorzien van diverse comfortabele extra’s. Zo beschikt de woning over 9 zonnepanelen en is er airconditioning aanwezig in zowel de woonkamer als de slaapkamer. De moderne keuken is vernieuwd in 2024 en de badkamer is netjes en goed onderhouden. Aan de voor- en achterzijde zorgen screens voor extra comfort en privacy. De woning ligt aan een autovrij pad met zicht op een groenstrook met water.

De woning is gelegen in een gezellige en kindvriendelijke buurt. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen, waaronder winkelcentrum Slandshof, dat zich op korte afstand bevindt.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met een doorlopende plavuizen vloer over de gehele begane grond, voorzien van vloerverwarming als bijverwarming. In de hal bevinden zich de vernieuwde meterkast, het separate toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de leefruimte via een stijlvolle stalen deur.

De ruime, tuingerichte living geniet van veel daglicht dankzij het raam in zowel de keuken als aan de achterzijde van de woning, welke bovendien zijn voorzien van rolluiken. Er is voldoende ruimte om een comfortabele zithoek te creëren. De woonkamer is uitgerust met airconditioning, een sfeervolle houtkachel en een praktische bergkast. Via een enkele deur heeft u toegang tot de achtertuin.

De luxe open keuken, geplaatst in 2024, heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een spoelbak met kokend waterkraan, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combimagnetron en een koel-/vriescombinatie.

1e verdieping
De overloop is voorzien van een laminaatvloer die doorloopt in beide slaapkamers. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 15,5m². Deze kamer is uitgerust met twee dakramen en airconditioning. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en meet ongeveer 14,5m². Het raam van deze slaapkamer is voorzien van een rolluik.

De badkamer is in 2018 geplaatst en heeft een moderne uitstraling met een houtaccent. De ruimte is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en designradiator.

2e verdieping
De overloop is voorzien van een laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamer. Hier bevinden zich de cv-opstelling, de aansluiting voor wasmachine en droger en de toegang tot de slaapkamer.

De slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 11m². De muren zijn afgewerkt met behang en een dakraam zorgt voor een prettige natuurlijke lichtinval. In de schuine wanden zijn knieschotten verwerkt, waardoor extra bergruimte is gecreëerd.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een verzorgde uitstraling. De tuin is goed onderhouden en grotendeels bestraat. Er is een border met aarde aangelegd voor wat groen. Achterin bevindt zich een praktische stenen berging met elektra en een aangebouwde overkapping. De tuin is bereikbaar via een achterom.

Algemeen
Bouwjaar 1982
Inhoud 384m³.
112m² eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++ glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met vloerverwarming en radiatoren (merk: Nefit, bouwjaar: 2013). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.