Iepenblad 10

In de charmante wijk ‘’De 5 Bladeren’’ vind je deze verzorgde en verrassend ruime tussenwoning. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde beschikt de woning over een royale en lichte living. Op de tweede verdieping zorgt een brede dakkapel voor extra ruimte en comfort. De woning beschikt over een moderne keuken, een badkamer en 4 slaapkamers.

Iepenblad 10 ligt in een kindvriendelijke omgeving, waar rust en gemak samenkomen. Supermarkten, gezellige horecazaken, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op loop- of fietsafstand. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik.

Indeling
Bij binnenkomst betreed je de hal die toegang biedt tot het separate toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping uitgerust met lades en toegang tot het leefgedeelte. Over de hele begane grond ligt een natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming. Zodra je de living binnenstapt, valt direct de ruimte en het natuurlijke licht op. De woonkamer biedt volop plek voor een gezellige zithoek én een royale eettafel. De sfeervolle open haard en strak gestucte wanden maken het geheel helemaal af. Via de openslaande deuren heb je direct toegang tot de achtertuin.
Aan de voorzijde vind je de moderne, open keuken. Deze is uitgevoerd met een stenen werkblad en voorzien van alle gemakken: een spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en een handige close-in boiler.

Op de eerste verdieping betreed je de overloop, waar een fraaie houten vloer is doorgelegd naar alle slaapkamers.
De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt met circa 11m² voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Aan de achterzijde bevinden zich slaapkamer 2 en 3, met oppervlaktes van respectievelijk circa 10m² en 6m². Slaapkamer 2 beschikt over een koelkastaansluiting, waardoor deze kamer ook perfect dienst kan doen als werk- of hobbyruimte. Slaapkamer 3 wordt momenteel gebruikt als een praktische walk-in closet.
De volledig betegelde badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, toilet en een wandradiator.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, die is afgesloten met stijlvolle schuifdeuren voorzien van figuurglas – een elegante manier om privacy te creëren.
Dankzij het dakkapel is deze verdieping heerlijk ruim en wordt hij momenteel gebruikt als slaapkamer. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer en voorzien van diverse extra’s zoals een airconditioning, rolluik, bidet én een verhoogd gedeelte met daarop een vrijstaand bad.

Tuin
De royale achtertuin ligt op het noordwesten – ideaal om in de middag en avond van de zon te genieten. Dankzij het aanwezige zonnescherm creëer je eenvoudig een fijne schaduwplek op warme dagen. Bij het betreden van de tuin kom je eerst op een sfeervol houten terras, perfect voor een loungeset of buiten eetplek. Het overige deel van de tuin is praktisch betegeld, waardoor je weinig onderhoud hebt.
Achterin de tuin staat een houten berging met elektra, waaraan een praktische overkapping is aangebouwd. Dankzij de achterom is de tuin ook eenvoudig van buitenaf bereikbaar.


Algemeen
Bouwjaar 2013
Inhoud 404m³.
113m² eigen grond.
Energielabel A, geldig tot 6 mei 2035.
De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++ glas.
De woning wordt verwarmd middels CV met radiatoren (merk: Intergas, 2013). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.