Dahliastraat 5

Aan de Dahliastraat bevindt zich deze karakteristieke portiekflat. Het tweekamerappartement biedt een verrassend ruime woonkamer, dankzij het verwijderen van een tussenmuur. De moderne keuken is praktisch ingedeeld en het gehele appartement is voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen.

Deze woning ligt in een prettige en rustige wijk van Rozenburg. Winkels, het dorpscentrum en de supermarkt bevinden zich binnen handbereik.

Indeling
Entree in de afgesloten hal op de begane grond met brievenbussen en bellen tableau. Bij dit appartement behoort een eigen praktische berging van circa 5,5m², deze vindt u hier terug. Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping, deze kunt u bereiken middels de trapopgang.

Bij binnenkomst in de entree valt direct de nette laminaatvloer op, die stijlvol is doorgelegd in de gehele woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de aansluiting voor de wasmachine en de cv-opstelling. Vanuit hier is er toegang tot alle vertrekken, waaronder het separate toilet, de badkamer, de slaapkamer en de ruime leefruimte.

De living is erg ruim en geniet van natuurlijk licht vanwege de ramen aan zowel de voor- als achterkant. De woonkamergedeelte is erg ruim van opzet waardoor je een gezellige zithoek kunt creëren en een aparte eethoek. In de woonkamer vindt je een elektrische sfeerkachel. Vanaf het woonkamer gedeelte loop je door naar de aangrenzende keuken.

De keuken is modern en netjes afgewerkt, uitgevoerd in een stijlvolle grijstoon die goed past bij verschillende interieurstijlen. Alles wat je nodig hebt is aanwezig: een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Daarnaast is er voldoende kastruimte voor al je keukenspullen. Via een enkele deur is het balkon bereikbaar vanuit de keuken.

De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 8m². Deze kamer beschikt ook over veel natuurlijk licht vanwege het raam en beschikt ook over een inbouwkast met schuifdeur.

De badkamer en het separaat toilet zijn beide volledig betegeld. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel.

Algemeen
Bouwjaar 1964
Inhoud 192m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren. Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
De maandelijkse bijdrage van de V.v.E. bedraagt € 110,-- per maand.
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
Omdat verkoper deze woning niet zelf heeft bewoond zal hier ook de 'niet-bewoningsclausule' worden opgenomen.