Brigantijn 55

Deze hoekwoning ligt op een perceel van 235m² eigen grond en heeft een heerlijk diepe achtertuin. Verder is er de mogelijkheid om te parkeren op de eigen oprit én is er een inpandige garage. Zowel de living als de hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning.

De woning vindt u in Zuurland. In de directe omgeving vindt u speelplaatsen, scholen, openbaar vervoer en supermarkten. Ook bent u zo in het historische centrum met alle voorzieningen en diverse horeca gelegenheden.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met het toilet met fonteintje. Verder is er toegang tot de vertrekken en de 1e verdieping. Allereerst nemen wij u mee naar de tuinkamer. Deze kamer heeft een oppervlakte van circa 11m² en is multifunctioneel te gebruiken. Bijvoorbeeld als slaapkamer, hobbyruimte of een praktijk aan huis. Deze kamer is voorzien van airconditioning en biedt toegang tot de achtertuin.
De inpandige garage is voorzien van een hand bedienbare segment deur en beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine/droger.

1e verdieping:
De ruime en aangenaam lichte woonkamer heeft een oppervlakte van circa 31m² en is afgewerkt met een laminaatvloer en glasvliesbehang. Ook zijn er voorzetwanden geplaatst en is de living voorzien van airconditioning. Ideaal voor de warme dagen! Aan de achterzijde ligt de ruim opgezette woonkeuken. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en bestaat uit qua apparatuur uit een afzuigkap en een gasfornuis met een oven.

2e verdieping:
Overloop met 2 inbouwkasten en toegang tot de vertrekken. In 1 van de inbouwkasten vindt u de opstelling van de cv-ketel. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een tapijtvloer.
De hoofdslaapkamer van maar liefst 15m² ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over airconditioning. Deze airco is in 2018 geplaatst en kan zowel koelen als verwarmen. De wanden zijn gesausd.
Slaapkamers 2 en 3 liggen aan de voorzijde en hier zijn de wanden voorzien van glasvliesbehang. De oppervlaktes zijn respectievelijk 10m² en 6m².
De badkamer bestaat uit een ligbad met douchegedeelte, toilet en een wastafelmeubel.

Er is via een losse trap toegang tot de bergvliering.

Tuin
De voortuin biedt de mogelijkheid om te parkeren op de eigen oprit. In de zijtuin vindt u de vrijstaande berging met elektra en zo is de achtertuin bereikbaar. De tuin is maar liefst 15 meter diep en dit zorgt ervoor dat u optimaal kunt genieten van het buitenleven. De tuin ligt op het noordwesten en vanwege de diepte kunt u hier de hele dag genieten van zon en schaduw. De tuin is voorzien van veel groen en beschikt over bomen, beplanting en bestrating.




Algemeen
Bouwjaar 1973
Inhoud 474m³.
235m² eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en nagenoeg volledig (m.u.v. de bovenlichten) voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar: 2011). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning en is in eigendom.
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.