Zeebrekersweg 33

Op een gewilde locatie aan een doodlopende straat ligt deze keurig onderhouden hoekwoning. De woning beschikt o.a. over een sfeervolle woonkamer, nette keuken, fijne bijkeuken, 4 slaapkamers en moderne badkamer. In de zonnige achtertuin is een ruime houten berging geplaatst, welke is voorzien van 8 zonnepanelen. Tevens is het heerlijk toeven onder de gezellige overkapping.

De woning is rustig gelegen met op loopafstand het gezellige centrum van Ouddorp, een speeltuin voor de kinderen en het openbaar vervoer. Ook de fraaie stranden met gezellige strandtenten bereikt u binnen enkele minuten.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met de meterkast, waterontharder en de toegang tot de woonkamer. Zodra u de woonkamer binnenstapt, valt meteen de sfeervolle afwerking op met de fraaie deuren en de gezellige gashaard. Mede door de grote schuifpui aan de achterzijde is het een fijne lichte ruimte.

De open keuken is geplaatst in een L-opstelling en is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven, koelkast en Quooker. In de keuken is al een voorbereiding getroffen voor het aansluiten van een inductiekookplaat.

Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. In de bijkeuken vindt u een vaste kast met de aansluitingen voor het witgoed. Ook hier heeft u toegang tot de achtertuin.

In de woonkamer is de tussenhal te bereiken, hier vindt u het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De begane grond is afgewerkt met een fraaie pvc-vloer voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping: Overloop met 3 slaapkamers en de badkamer. De 1e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een afmeting van ca. 3.95m x 2.98m. Deze kamer is voorzien van een vaste kastenwand. De 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een dakraam. Deze kamer heeft een afmeting van ca. 3.24m x 2.98m. Achter de knieschotten vindt u extra bergruimte. Ook de 3e slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een afmeting van ca. 3.05m x 1.99m. Deze kamer beschikt over een dakkapel. Alle vloeren in de slaapkamers zijn afgewerkt met een pvc vloer.

De moderne badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet, designradiator, en vloerverwarming.

2e verdieping: Overloop met de 4e slaapkamer. Door de dakkapel is ook deze verdieping ruim van opzet. Op de overloop vindt u een vaste kast en de opstelplaats voor de cv-ketel. Tevens is hier voldoende ruimte voor een werkplek.
De 4e slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 9m2 en is afgewerkt met een fraai behang. Achter de knieschotten vindt u wederom extra bergruimte. De vloer op de overloop en in de slaapkamer is voorzien van pvc.





Tuin: De voortuin is voorzien van sierbestrating en grind. Hier is voldoende plaats voor het parkeren van uw auto. De achtertuin, welke u ook via de zijkant kunt bereiken, is gelegen op het zuidwesten en dus heerlijk zonnig. Om nog langer van de tuin en zomeravonden te kunnen genieten is de gezellige overkapping een ideale plek. De royale houten berging met openslaande deuren is voorzien van elektra en is geïsoleerd. Op de berging zijn de 8 zonnepanelen geplaatst.

Algemeen
Bouwjaar 1986
Inhoud 376m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Nefit, bouwjaar: 2012). Deze cv-combi is in eigendom levert ook het warme water in de woning.
Er zijn 8 zonnepanelen aanwezig.
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.