Aan de karakteristieke Voorstraat van het mooie dorp Stad aan 't Haringvliet staat dit royale, monumentale pand. Het pand ligt centraal tussen de haven en de hervormde kerk in en heeft een verrassend groot perceel van 393m2 eigen grond.
Watersporters vinden de haven dus op loopafstand en in het dorp is het rustig wonen. Desondanks ligt Middelharnis 'om de hoek' en zijn ook alle voorzieningen binnen handbereik.
Het pand heeft een serieuze renovatie nodig. De laatste jaren is het niet meer als woning in gebruik geweest. Het pand diende de laatste jaren meer als opslag en voorheen betrof het een kapsalon met woonhuis.
De woonoppervlakte is met 179m2 eveneens royaal te noemen. Er zijn dus veel mogelijkheden het pand naar eigen wens in te delen en af te werken. Houdt er hierbij wel rekening mee dat het een Rijksmonument betreft waarbij met name de gevel met sierankers benoemd worden.
Doordat er aan de achterzijde een tweede perceel is bijgetrokken is er tevens een achteruitgang aan de achterliggende straat Zevenster.
Ook komt de naastgelegen woning op nummer 36 te koop, het is dus mogelijkheid beide panden te kopen. Vraag voor meer informatie bij de makelaar. Bij nummer 34 is geen eigen aansluiting voor de nutsvoorzieningen, deze komen uit nummer 36.
Woonoppervlakte 179m2
Bouwjaar circa 1747
Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
Omdat opdrachtgeefster niet feitelijk in dit pand heeft gewoond zal ook de niet-bewoningsclausule worden opgenomen. De koper aanvaardt het pand in de staat zoals deze zich thans bevindt.
Voorstraat 34
STAD AAN 'T HARINGVLIET
vraagprijs€ 150.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 150.000,- k.k.
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Aantal woonlagen
- 2
- Bouwjaar
- 1747
- Onderhoud binnen
- slecht_tot_matig
- Onderhoud buiten
- slecht_tot_matig
- Isolatie
- geen isolatie
Energie
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 179 m²
- Perceeloppervlakte
- 393 m²
- Inhoud
- 662 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in centrum
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 273 m² en is gelegen op het noordwesten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- op eigen terrein
Foto's
