Schieweg 207B, ROTTERDAM - Huysvisie Makelaars
Schieweg 207B
Schieweg 207B
Schieweg 207B
Schieweg 207B
Schieweg 207B
Schieweg 207B
Schieweg 207B
Schieweg 207B
Schieweg 207B
Schieweg 207B
Schieweg 207B
Schieweg 207B
Schieweg 207B
Schieweg 207B
Schieweg 207B
Schieweg 207B
Schieweg 207B
Schieweg 207B
Schieweg 207B
Schieweg 207B
Schieweg 207B
Schieweg 207B
Schieweg 207B
Schieweg 207B
Schieweg 207B
Schieweg 207B
Schieweg 207B
Schieweg 207B
Schieweg 207B
Schieweg 207B
Schieweg 207B
Schieweg 207B
Schieweg 207B
Schieweg 207B
Schieweg 207B
Schieweg 207B
Schieweg 207B
Schieweg 207B
Schieweg 207B
Schieweg 207B

Schieweg 207B

ROTTERDAM

vraagprijs

€ 325.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Buitenkans voor de handige doe-het-zelver(s): een royale 5-kamer dubbele benedenwoning met achtertuin, balkon en twee kelderruimtes, gelegen op de grens van de wijken Blijdorp en Bergpolder!
- Maar liefst 124m2 woonoppervlakte
- Tuin, terras en balkon op het noordoosten
- Twee badkamers
- Gunstige ligging

Het complex waarin de woning zich bevindt ligt op steenworp afstand van winkels, scholen, medische voorzieningen en openbaar vervoer. Er is een rechtstreekse verbinding naar het centrum en uitvalswegen zijn prima aan te rijden. Heb je twee rechterhanden (of handige klussers in je familie- of vriendenkring) dan is dit precies iets voor jou!

Een eigen voordeur geeft toegang tot de woning. De indeling is als volgt:

Begane grond:
- Hal met toegang tot de kelder.
- Open doorloop naar de gang met nogmaals toegang tot de kelder, de meterkast en de keuken aan de achterzijde.
- Geheel betegelde douche-/toiletcombinatie
- Woonkamer aan de voorzijde met open haard.
- Woonkamer aan de achterzijde met dubbele openslaande deuren naar het terras.
- Keuken met deur naar het terras.

1e verdieping:
- Overloop met royale vaste kast.
- Open doorloop naar een kleine slaapkamer aan de voorzijde met een vaste kast.
- Master bedroom aan de voorzijde met de opstelling van de C.V.-combiketel.
- Slaapkamer aan de achterzijde met twee vaste kasten en dubbele openslaande deuren naar het balkon.
- Badkamer aan de achterzijde met een ligbad, douchecabine, vaste wastafel en een tweede toilet.
- Balkon met werkkast.

Kelders:
- Twee kelders met een opening als “doorgeefluik”.
- Goede stahoogte.
- Veel bergruimte.

Achtertuin:
- Via het terras is de lager gelegen achtertuin bereikbaar.
- Afmeting 7.65 x 6.05m
- Geheel bestraat.
- Gelegen op het noordoosten.
- Bergruimte onder het terras.
- Met vrijstaande houten berging (zonder deur).

De woning is aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De achterzijde heeft nog enkel glas. Een funderingsonderzoek uit 2020 concludeert dat er scheefstand aanwezig is, met een handhavingstermijn van 1-5 jaar. Het advies is om het gehele blok in één keer te herstellen en een brief/onderzoeksrapport omtrent dit funderingsherstel is aanwezig. Het complex heeft een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van 100,-. Er wordt met name gespaard voor het funderingsherstel. De woning wordt verwarmd middels een C.V.-combiketel. In de omgeving is het betaald parkeren. Een vergunning is aan te vragen bij de gemeente Rotterdam.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1933
- Gebruiksoppervlakte wonen: 124m2
- Inhoud: 443m3
- Volledig eigendom
- Verwarming/warm water: C.V.-combiketel
- EPA-label: (volgt)
- VvE bijdrage: € 100,- per maand
- Extra clausules in de koopakte: asbest-/ ouderdomsclausule, eigenaar heeft de woning niet zelf bewoond
- Oplevering: per direct

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
dubbel benedenhuis
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
1
Bouwjaar
1933
Open portiek
nee
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, natuurlijke ventilatie
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
combi-ketel, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Inpandige ruimte oppervlakte
13 m²
Bergruimte oppervlakte
6 m²
Buitenruimte oppervlakte
13 m²

Indeling

Aantal kamers
5

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk, beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 46 m² en is gelegen op het noorden

Garage / Schuur / Berging

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Schuur/berging
vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie

Vraag een bezichtiging aan of neem contact met ons op