Istanboeldreef 22, ROTTERDAM - Huysvisie Makelaars
Istanboeldreef 22
Istanboeldreef 22
Istanboeldreef 22
Istanboeldreef 22
Istanboeldreef 22
Istanboeldreef 22
Istanboeldreef 22
Istanboeldreef 22
Istanboeldreef 22
Istanboeldreef 22
Istanboeldreef 22
Istanboeldreef 22
Istanboeldreef 22
Istanboeldreef 22
Istanboeldreef 22
Istanboeldreef 22
Istanboeldreef 22
Istanboeldreef 22
Istanboeldreef 22
Istanboeldreef 22
Istanboeldreef 22
Istanboeldreef 22
Istanboeldreef 22
Istanboeldreef 22
Istanboeldreef 22
Istanboeldreef 22
Istanboeldreef 22
Istanboeldreef 22
Istanboeldreef 22
Istanboeldreef 22
Istanboeldreef 22
Istanboeldreef 22
Istanboeldreef 22
Istanboeldreef 22
Istanboeldreef 22
Istanboeldreef 22
Istanboeldreef 22
Istanboeldreef 22
Istanboeldreef 22
Istanboeldreef 22
Istanboeldreef 22
Istanboeldreef 22
Istanboeldreef 22
Istanboeldreef 22
Istanboeldreef 22
Istanboeldreef 22
Istanboeldreef 22
Istanboeldreef 22
Istanboeldreef 22

Istanboeldreef 22

ROTTERDAM

vraagprijs

€ 399.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Fraaie, moderne en ruime 6-kamer woning gelegen aan de Istanboeldreef in de groene wijk Oosterflank. De fijne ligging, o.a. op fietsafstand van het Schollebos en Shopping Mall Alexandrium is een groot pluspunt.
- Ruime keuken en badkamer
- Achtertuin van ruim 14m diep op het noordoosten
- Autoluwe straat
- Eigen grond

Kindvriendelijk wonen in een autoluwe omgeving. Voor de woning ligt een fiets/voetpad, parkeerplaatsen en de door een stenen muur omsloten vaart. De fijne ligging nabij o.a. Shopping Mall Alexandrium, supermarkten, sportverenigingen, scholen, medische voorzieningen, openbaar vervoer en het Schollebos bied jou en je gezin hier een compleet plaatje voor comfortabel wonen. Intern beschik je over een keurige keuken met kookeiland en een uitgebreide apparatenwand en een moderne, ruime badkamer. De vijf slaapkamers maken het plaatje compleet!

Op de begane grond geeft de beknopte, keurig aangelegde voortuin toegang tot de overdekte entree. De indeling is verder als volgt:
- Hal met de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. De trapopgang heeft een kleine bergruimte.
- Moderne toiletruimte met een wandcloset en fonteintje.
- Tuingerichte living met een speels verhoogd plafond aan de achterzijde en een royale glazen pui voorzien van een deur naar de achtertuin.
- Open keuken aan de voorzijde met een kook-/spoeleiland voorzien van een inductiekookplaat met ingebouwde afzuigunit en een apparatenwand voorzien van veel bergruimte, een apothekerskast, een koelkast, een oven en magnetron.
- Bijkeuken (voormalige berging) voorzien van de witgoedaansluitingen en veel bergruimte. Deze ruimte heeft een deur naar de voortuin.
- Vloerverwarming op de gehele begane grond.

1e verdieping:
- Overloop met toegang tot alle vertrekken.
- Master bedroom, gelegen aan de voorzijde.
- Ruime slaapkamer, eveneens gelegen aan de voorzijde.
- Beknopte slaapkamer aan de achterzijde..
- Moderne badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, een extra brede wastafel met berglades en een spiegelkast, een designradiator en een wandcloset. Er is mechanische ventilatie aanwezig en een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. In de muur zijn speelse nissen aangebracht.

2e verdieping:
- Overloop.
- Ruime slaapkamer aan de voorzijde met extra bergruimte onder de schuine kap.
- Slaapkamer aan de voorzijde met een groot raam naar de overloop.

Achtertuin:
- Diepe achtertuin op het noordoosten.
- Fietsenberging, houten berging en een houten chalet.
- Onderhoudsvriendelijk aangelegd
- Met een watertappunt en een achterom.
- Afmeting 14.21 x 5.28m

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1980
- Gebruiksoppervlakte wonen: 117m2
- Perceeloppervlakte: 138m2
- Inhoud: 389m3
- Eigen grond
- Achtertuin op het noordoosten
- Grotendeels voorzien van kunststofkozijnen
- Verwarming/warm water: stadsverwarming
- EPA-label: A
- Extra clausules in de koopakte: asbest- en ouderdomsclausule
- Oplevering: in onderling overleg

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwjaar
1980
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, natuurlijke ventilatie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Verwarming
stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
389 m³
Bergruimte oppervlakte
13 m²
Buitenruimte oppervlakte
1 m²

Indeling

Aantal kamers
6

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 75 m² en is gelegen op het noordoosten

Garage / Schuur / Berging

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Locatie

Vraag een bezichtiging aan of neem contact met ons op