Irenestraat 24, ROZENBURG - Huysvisie Makelaars
Irenestraat 24
Irenestraat 24
Irenestraat 24
Irenestraat 24
Irenestraat 24
Irenestraat 24
Irenestraat 24
Irenestraat 24
Irenestraat 24
Irenestraat 24
Irenestraat 24
Irenestraat 24
Irenestraat 24
Irenestraat 24
Irenestraat 24
Irenestraat 24
Irenestraat 24
Irenestraat 24
Irenestraat 24
Irenestraat 24
Irenestraat 24
Irenestraat 24
Irenestraat 24
Irenestraat 24
Irenestraat 24
Irenestraat 24
Irenestraat 24
Irenestraat 24
Irenestraat 24
Irenestraat 24
Irenestraat 24
Irenestraat 24
Irenestraat 24
Irenestraat 24
Irenestraat 24

Irenestraat 24

ROZENBURG

vraagprijs

€ 315.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Aan een rustige straat in een kindvriendelijke wijk ligt deze verzorgde tussenwoning met heerlijk diepe achtertuin. De woning beschikt o.a. over een gezellige lichte woonkamer, aparte keuken, 3 slaapkamers en moderne badkamer.

De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 161m2 en heeft een inhoud van 343m3. Op loopafstand vindt u het openbaar vervoer en diverse scholen. Ook vindt u in de directe omgeving verschillende winkels en sportverenigingen.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met de meterkast, het toilet, vaste kast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken.

We nemen u eerst graag mee naar de woonkamer. De woonkamer is een gezellige ruimte met aan zowel de voorzijde als aan de achterzijde een grote raampartij waardoor het hier heerlijk licht is. Tevens kunt u vanuit de woonkamer de fijne achtertuin bereiken.

De keuken is uitgerust met een gaskookplaat en afzuigkap en heeft toegang tot de achtertuin.

De vloer op de begane grond is afgewerkt met laminaat.

1e verdieping: Overloop met 2 slaapkamers, vaste kast en een moderne badkamer.
De 1e slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 3.47m x 3.45m. Deze vloer in deze kamer is afgewerkt met laminaat en voorzien van airconditioning. De 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een grootte van ca. 3.47m x 3.29m. Ook hier is de vloer afgewerkt met laminaat.

In de vaste kast op de overloop vindt u de aansluiting voor de wasmachine.

De moderne badkamer is fraai betegeld en uitgerust met een ligbad met whirlpool, inloopdouche, wastafel, spiegelkast, toilet en vloerverwarming.

2e verdieping: Overloop met 3e slaapkamer. Door de kunststof dakopbouw is ook hier een ruime, lichte verdieping ontstaan. Op de overloop vindt u de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluiting voor de droger. De 3e slaapkamer heeft ook weer een fijne afmeting van ca. 3.34m x 3.18m. De vloer op de 2e verdieping is wederom afgewerkt met een laminaat vloer.

Tuin: De verzorgde voortuin is voorzien van sierbestrating, beukenhaag en leibomen. De royale achtertuin is gelegen op het zuidoosten en dus heerlijk zonnig. De tuin is afgewerkt met sierbestrating en een gezellige houten overkapping voorzien van verlichting en heaters. Tevens is er een stenen berging aanwezig.






Algemeen
Bouwjaar 1957
Inhoud 343m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en kunststof en voorzien van dubbel glas
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Nefit, bouwjaar: 2013). Deze cv-combi is in eigendom levert ook het warme water in de woning.
Energielabel C
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwjaar
1957
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
airconditioning
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2013 van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
161 m²
Inhoud
343 m³
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 70 m² en is gelegen op het zuidoosten

Garage / Schuur / Berging

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Locatie

Downloads

Video's

Vraag een bezichtiging aan of neem contact met ons op