Finsestraat 48B

Licht en fijn drie kamer appartement in Rotterdam Oud-Mathenesse op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen!
- Leuke starterswoning
- Gerenoveerd in 2022
- Gunstige ligging
- Ruime berging

Deze keurige woning is gelegen op de eerste verdieping, heeft een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een nette badkamer. De ligging is prima: op loopafstand van diverse supermarkten, horeca, kinderdagverblijven en basis- en middelbaar onderwijs, speeltuinen, sport en recreatie, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het balkon is zonnig gelegen op het westen.

De indeling is als volgt:
- Entree/hal met toegang tot alle vertrekken.
- Meterkast met acht groepen en een aardlekschakelaar.
- Slaapkamer 1 aan de achterzijde.
- Slaapkamer 2 aan de achterzijde.
- Badkamer, geheel betegeld voorzien van een douchehoek met mooie zwarte aluminium schuifdeur, hardstenen fonteintje en wandcloset.
- Woonkamer met deur naar het balkon en toegang tot de keuken.
- Open keuken, bereikbaar vanuit de woonkamer. De wandopstelling is voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven en een koel-/vriescombinatie. Via een toog in de woonkamer bereik je de L-vormige opstelling voorzien van een vaatwasser, inductie kookplaat en een afzuigschouw.
- Het balkon ligt aan de voorzijde op het westen.

De woning is netjes onderhouden en is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, mechanische ventilatie en beschikt over een doorgelegde laminaatvloer. Er is geen C.V.-combiketel aanwezig. De VvE is actief en heeft een maandelijkse bijdrage van € 182,26. De woning beschikt over een ruime berging van ca. 13m2. In de straat is het betaald parkeren. Een vergunning is aan te vragen via de gemeente Rotterdam.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1940
- Gebruiksoppervlakte wonen: 53m2
- Inhoud: 178m3
- Berging: 13m2
- Volledig eigendom
- Verwarming/warm water: elektrische kachel en geiser
- VvE bijdrage: € 182,26 per maand
- EPA-label: G
- Extra clausules in de koopakte: asbest- en ouderdomsclausule
- Oplevering: in onderling overleg

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.