Botter 8, STELLENDAM - Huysvisie Makelaars
Botter 8
Botter 8
Botter 8
Botter 8
Botter 8
Botter 8
Botter 8
Botter 8
Botter 8
Botter 8
Botter 8
Botter 8
Botter 8
Botter 8
Botter 8
Botter 8
Botter 8
Botter 8
Botter 8
Botter 8
Botter 8
Botter 8
Botter 8
Botter 8
Botter 8
Botter 8
Botter 8
Botter 8
Botter 8
Botter 8
Botter 8

Botter 8

STELLENDAM

vraagprijs

€ 325.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Op een gewilde locatie aan een rustige straat ligt deze ruime tussenwoning. De woning beschikt o.a. over een gezellige woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, nette badkamer en fijne achtertuin. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen en heeft energielabel A+.

De woning ligt aan een doodlopende straat op een perceel eigen grond van 135m2 en heeft een inhoud van 361m3. In de directe omgeving vindt u het dorpscentrum met diverse winkels en scholen. In deze groene wijk zijn leuke speelplaatsen voor de kinderen aanwezig.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met de meterkast en het toilet. Vanuit de hal komt u in de gezellige woonkamer met trapkast. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor de eethoek, welke grenst aan de open keuken. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, koelkast en magnetron.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de bijkeuken. Hier is tevens een keukenblok geplaatst. Middels een enkele deur is de achtertuin te bereiken.

De begane grond is afgewerkt met een plavuizen vloer met vloerverwarming.

1e verdieping: Overloop met 3 slaapkamers en de badkamer. De 1e slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 4.72m x 2.65m. De kamer beschikt over een rolluik. De 2e slaapkamer ligt eveneens aan de voorzijde en heeft een grootte van ca. 3.72m x 2.26m. De 3e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een dakraam. De vloer op de overloop en in de slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een dakraam. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en vaste kast.

2e verdieping: Open ruimte welke goed dienst kan doen als 4e slaapkamer. Hier vindt u op de opstelplaats van de cv-ketel, aansluitingen voor het witgoed en voldoende bergruimte achter de knieschotten. Deze ruimte van c.a. 16 m2 is momenteel meegenomen in het woonoppervlak, echter wordt er momenteel niet voldaan aan de eis voor daglichttoetreding. Door het plaatsen van een groter dakraam valt deze ruimte wel onder woonoppervlak en heeft de woning een totaal woonoppervlak van 102 m2.

Tuin: De voortuin is afgewerkt met sierbestrating, groene border en houten hekwerk. De achtertuin is voorzien van sierbestrating en beschikt over een terras aan de woningzijde en één achter in de tuin. Tevens is er een houten berging aanwezig.

Algemeen
Bouwjaar 1996
Inhoud 361m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Remeha , bouwjaar:2013). Deze cv-combi is in eigendom levert ook het warme water in de woning.
Er zijn 12 zonnepanelen aanwezig.
Energielabel A+
Oplevering in overleg.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwjaar
1996
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, zonnepanelen
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
A++
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2013 van Remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
361 m³
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 57 m² en is gelegen op het noordwesten

Garage / Schuur / Berging

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd hout

Plattegronden

Locatie

Downloads

Video's

Vraag een bezichtiging aan of neem contact met ons op