Fraai gelegen aan Park 16Hoven, in een kindvriendelijke straat, ligt deze twee-kamer (voorheen drie-kamer) benedenwoning op de begane grond en souterrain met een ruime achtertuin van maar liefst 11 meter diep. Vanuit de living heb je zicht op het speelpleintje voor de deur. Intern heeft de woning wat aandacht nodig om de inrichting aan te passen aan hedendaags wooncomfort. Met slechts een kwartiertje fietsen bereik je het stadscentrum. Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer en winkels.

Verder is de indeling als volgt: via de entree kom je binnen in de hal op de begane grond, vanuit hier heb je toegang tot het toilet met fonteintje, een fraaie woonkamer met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde die zorgen voor veel lichtinval. De authentieke gaskachel is tevens de hoofdverwarming. De living is voorzien van een massief houten vloer. De open keuken heeft een aanbouw welke is geplaatst in 2017, met wederom een groot raam. De keuken heeft een rechte wandopstelling met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak en er is veel bergruimte.

In de hal bevindt zich de trap naar de souterrain, hier heb je de overloop die toegang geeft tot de royale bergruimte, de badkamer, de slaapkamer en de achtertuin.

De badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche en wastafelmeubel met een aantal vaste bergkasten. Ook is er een aansluiting aanwezig voor de wasmachine.

Aan de achterzijde vind je de riante slaapkamer met openslaande deuren naar de ruimte tuin. Eerst is er nog een praktische overkapping die ook een extra stukje veiligheid biedt door een elektrisch bedienbaar rolluik welke de ruimte volledig afsluit. De tuin ligt aan het water en er is een achterom aanwezig welke eindigt bij deze woning.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1958
Gebruiksoppervlakte wonen: 84m2
Inhoud: 271m3
Volledig eigendom
Verwarming/warm water: Verwarming gaskachel, geen warmwater voorziening
VvE: niet actief, wel ingeschreven in het KvK
EPA-label: G
Ouderdoms- en asbest clausule van toepassing
Houten kozijnen, deels met dubbele beglazing
Oplevering: per direct beschikbaar