Prachtig uitzicht vanaf de achtste verdieping! Ruim bemeten 4-kamerappartement van 87m2 met ruim balkon op het zuiden en een berging op de begane grond, gelegen in de groene wijk Ommoord.

- dichtbij winkels en OV
- waanzinnig uitzicht
- keurige afwerking
- 3 ruime slaapkamers

Intern is dit appartement voorzien van modern comfort met een strakke keuken en dito badkamer. Het riante woningbrede balkon biedt een geweldig uitzicht richting de stad. Dit ruime appartement heeft een gunstige ligging ten opzicht van alle voorzieningen. Het complex ligt op loopafstand van winkelcentrum de Binnenhof, maar ook de uitvalswegen zijn in de directe nabijheid. Daarnaast niet te vergeten natuurlijk de groene woonomgeving nabij de Rotte en Zevenhuizerplas.

Begane grond: afgesloten portiek met een keurige ontvangsthal voorzien van de brievenbussen, videofoon, de 2 liften, het trappenhuis naar de verdiepingen en toegang tot de bergingen op de begane grond.

Het appartement ligt op de 8e etage.
De indeling is als volgt:
- entree/hal, meterkast
- riante living met deur naar het woningbrede balkon
- moderne open keuken aan de galerijzijde, voorzien van een U-opstelling. Als inbouwapparatuur vind je hier een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine
- gang met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan er 1 aan de galerijzijde en 2 aan de balkonzijde, toilet met wandcloset en luxe badkamer met een douche, bad en wastafelmeubel, tevens toegang tot een ruime inloopberging met aansluitingen voor het witgoed
- balkon met een waanzinnig uitzicht richting de stad en een zonnige ligging op het zuiden

De woning is geheel voorzien van een laminaatvloer, deels vervangen in 2020. De woning heeft houten kozijnen met overwegend dubbele beglazing en aan de balkonzijde een elektrisch zonnescherm. De VvE is actief en heeft een maandelijkse bijdrage van € 165,- excl. € 65,- stookkosten. Parkeren is gratis, direct bij het complex. De woning wordt verwarmd middels blokverwarming en de eigen berging is gelegen op de begane grond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar:
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 87m2
- Inhoud: ca. 275m3
- Berging in de onderbouw: ca. 7m2
- Balkon: ca. 13m2
- Erfpachtgrond, looptijd t/m 31-12-2101, afgekocht voor de gehele looptijd
- Verwarming: blokverwarming
- EPA-label:
- Actieve VvE met een bijdrage van ca. €165,- per maand + € 65,- stookkosten
- Oplevering: in onderling overleg

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.