LET OP!!! Vanwege de enorme belangstelling is het helaas niet meer mogelijk bezichtigingen te plannen. U kunt ons een e-mail sturen met uw contactgegevens en wij zullen u dan op de reservelijst plaatsen. Mochten er nog momenten vrijkomen dan zullen wij u informeren!

In de groene en waterrijke wijk Overschie ligt een fijne 5-kamer eengezinswoning met een speelse indeling en een knusse achtertuin.
- goed ingedeelde ruimtes
- tuin op het noordwesten
- zes zonnepanelen

De woning heeft goed bemeten vertrekken en een bijzondere indeling waardoor werken aan huis of het runnen van een B&B zeer goed mogelijk is. De ligging in het noordelijkste puntje van de wijk Overschie is gunstig ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en The Hague Airport. Diergaarde Blijdorp ligt op korte afstand en in de directe omgeving zijn diverse horecagelegenheden en leuke speciaal shopjes aanwezig. Kom gewoon even kijken wat deze woning voor jou kan doen!

De indeling is als volgt:
Begane grond:
- entree/hal met ruimte voor het stallen van fietsen onder de trap, een computerhoek, de meterkast (2 groepen voor de begane grond) en een deur naar de achtertuin.
- woonkamer (thans atelier) aan de voorzijde.
- slaapkamer met een schuifdeur aan de achterzijde.
- douche/toilet ruimte met douchehoek, wandcloset en fonteintje.
- twee vaste kasten.

1e verdieping:
- overloop met toiletruimte voorzien van een wandcloset.
- ruime doorzon woonkamer met een houtkachel, een vaste kastenwand en een tweede meterkast.
- open keuken voorzien van een rechte opstelling met onder- en bovenkastjes, een los staand 4-pits gasfornuis met oven en een vlakscherm afzuigkap. De aansluiting voor de wasmachine is ook in de keuken aanwezig.
- deur naar het balkon.

2e verdieping:
- lichte overloop met dakkapel, de opstelling van de C.V.-combiketel en de aansluiting voor de droger.
- slaapkamer aan de voorzijde met een vaste kast.
- slaapkamer aan de achterzijde met een vaste kast.
- ruime badkamer voorzien van een ligbad, douchehoek, vaste wastafel en een staand toilet.
Een Velux dakraam zorgt voor veel lichtinval en natuurlijke ventilatie.
- via de overloop is de bergzolder bereikbaar.

Achtertuin:
- beschut gelegen en knusse achtertuin met een verhoogd, overdekt terras direct aan de achterzijde van de woning.
- lager gelegen tuin met een kleine houten berging, terras en borders.
- ligging op het noordwesten.

De woning heeft houten kozijnen met dubbele beglazing. Er zijn 3 toiletten en 2 badkamers aanwezig en je beschikt over een achtertuin met een overkapping en een balkon. De woning heeft grote raampartijen waardoor veel daglicht naar binnen komt. Dit is een aangename woning met veel ruimte voor een creatieve geest.

Bijzonderheden:
- bouwjaar: 1929
- gebruiksoppervlakte wonen: 113m2
- inhoud: 418m3
- perceelgrootte: 80m2
- volledig eigendom
- verwarming/warm water: C.V.-combiketel, Agpo Ferroli, bouwjaar 2000, houtkachel
- zes zonnepanelen op het dak
- EPA-label: D
- extra clausules in de koopakte: asbest- en ouderdomsclausule
- oplevering in onderling overleg

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.