Verkocht
Wilhelminalaan 2
in Zwartewaal

Deze fraaie vrijstaande woning vindt u middenin het rustige Zwartewaal. De woning is sfeervol afgewerkt en beschikt over veel veel binnen- en buitenruimte. Zo is de woning gelegen op een riant perceel van 444m2 met mogelijkheid om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Tevens vindt u in de tuin een kapschuur met houtkachel en een voormalige garage welke is gesplitst in een schuur en een tuinkantoor
Kortom, de woning is voorzien van veel ruimte, een hoop comfort, een fraaie afwerking én een ideale thuiswerkplek!

Indeling
Begane grond: u komt binnen in de ruime entree met het toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang. Vanuit de hal komt u in de woonkamer en-suite. De woonkamer is aangenaam licht en strak afgewerkt. Zo zijn de wanden voorzien van stucwerk en is de vloer afgewerkt met houten vloerdelen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de ruime woonkeuken en middels openslaande deuren ook toegang tot de tuin.
De ruime woonkeuken biedt ruimte voor een royale eettafel. De keuken bestaat uit een gasfornuis met afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast en een vaatwasmachine.
In de keuken is een royale schuifkastenwand met de opstelling van de cv-ketel en er is ook vanuit de keuken toegang tot de tuin.

1e verdieping: vanaf de trapopgang komt u terecht op de ruime overloop. Hier heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer en wanden met stucwerk. We nemen u eerst mee naar de hoofdslaapkamer. Deze kamer is met een oppervlakte van circa 17m2 aangenaam ruim en biedt toegang tot het ruime balkon. Door de openslaande deuren en de grote raampartijen is de kamer erg licht. Slaapkamer 2 is ook ruim van opzet (circa 10m2) en is voorzien van schuifkastenwand en een grote raampartij, waardoor de kamer aangenaam licht is. Slaapkamer 3 is circa 7m², heeft een strakke afwerking en een vaste kast. We vervolgen de rondleiding bij de badkamer. De badkamer is erg ruim van opzet en is voorzien van een ruime douche, een wastafel met meubel, een toilet en een vaste hoekkast. De badkamer wordt verwarmd door middel van een wandradiator en elektrische vloerverwarming.

2e verdieping: Deze verdieping is verrassend ruim. Doordat de woning in 2011 van een opbouw met nieuw dak is voorzien is hier een royale verdieping ontstaan. De overloop is voorzien van een ruime vaste kast met daarin de aansluiting voor de wasmachine/droger. Ook is er vanaf de overloop toegang tot 2 ruime en speels ingedeelde slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een strakke afwerking. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel die voor veel lichtinval zorgt. De slaapkamer aan de achterzijde is daarentegen voorzien van een dakraam dat voor het lichtinval zorgt. Door de hoge nok is er extra bergruimte gecreëerd in de vliering, ideaal voor bijvoorbeeld de kerstboom en wintersportspullen.








Tuin
De woning is gelegen op een ruim perceel, waardoor er veel buitenruimte rondom de woning is. Aan de voorkant is er ruimte om circa 3 auto’s te parkeren. Aan de zijkant van de woning vindt u een kapschuur met daarin een houtkachel. Deze kapschuur is met mooi zeildoek af te sluiten zodat u hier heerlijk in de luwte kunt vertoeven.
Aan de achterzijde van de woning vindt u een schuur (voormalige garage) met overkapping en een ruimte die is omgebouwd tot kantoorruimte. Deze ruimte is voorzien van een keurige en strakke afwerking met verlichting en elektriciteit.
De tuin is verder keurig afgewerkt met sierbestrating, groenstroken en een vijver. Door de diverse zithoeken, kapschuur en overkapping is er altijd wel een plaats met zon óf juist met schaduw op te zoeken. Tot slot beschikt de tuin over een royale tuinkast voor extra bergruimte en een overkapping voor fietsen.

Algemeen
Bouwjaar 1962
Inhoud 556m3.
374m2 eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en kunststof en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (Nefit, 2018). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
De woning beschikt over een moderne meterkast met automatische groepen en 2 aardlekschakelaars.
De boeidelen en windveren van de woning zijn afgewerkt met het onderhoudsarme Trespa.
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

+ Lees meer ›
Perceeloppervlakte: 374 m2
Inhoud: 556 m3
Woonoppervlakte: 159 m2
Bouwjaar: 1962
Deel deze woning via: Facebook Email

Weet je al voldoende en wil je direct contact opnemen?

1 / 44 Foto's
Plattegrond
Video