Onder bod
Wilgensingel 99
in Rozenburg

Aan de mooie, groene Wilgensingel staat de zeer royale hoekwoning! De woning beschikt over 5 ruime slaapkamers en een perceel van 200m2 eigen grond met achtertuin op het westen.

Woonopp. 132m2 met 5 slaapkamers

De woning en omgeving
Deze royale woning is gelegen aan een mooie weg met veel groen en water. De woning biedt zowel binnen als buiten veel ruimte. Deze combinatie zorgt voor veel comfort. De woning is de afgelopen jaren goed onderhouden en ziet er netjes uit.
Enkele belangrijke jaartallen:
• 2014 nieuwe groepenkast geplaatst
• 2015 (achter) 2017 (voor) kozijnen van de 1e verdieping vervangen door kunststof kozijnen
• 2015 woning voorzien van 11 zonnepanelen (jaarlijkse opbrengst circa 2.800kw)
• 2018 nieuwe schutting rondom de achtertuin
• 2018 vaatwasser, afzuigkap en koelkast vervangen
• 2018 gehele woning en berging opnieuw gevoegd
• 2019 dakbedekking van de woning vernieuwd (10 jaar garantie)
In de omgeving van de woning vindt u scholen, sportverenigingen, supermarkten en andere voorzieningen.

Indeling
Entree/hal met het toilet met een fonteintje, de meterkast, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De ruime doorzonwoonkamer is voorzien van veel natuurlijk daglicht door de grote raampartij aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde. De woonkamer van circa 30m² is voorzien van een laminaat vloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de open keuken. Deze ruime open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, koelkast, combimagnetron en een keramische kookplaat. Tevens is er vanuit zowel de woonkamer als de keuken toegang tot de ruime achtertuin.

1e verdieping: Overloop met toegang tot de vertrekken. Slaapkamer 1 vindt u aan de achterzijde van de woning. Deze ruime slaapkamer van 17m² is voorzien van een laminaat vloer en de wanden zijn afgewerkt met granol. Aan de voorzijde van de woning vindt u slaapkamer 2. Deze slaapkamer van circa 13m² is netjes afgewerkt met een laminaat vloer en de wanden met behang. Aan de voorzijde van de woning is ook slaapkamer 3 te vinden. Deze slaapkamer van circa 8m² is voorzien van een laminaat vloer en behang. Vanaf de overloop is er tevens toegang tot de ruime badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche, toilet en dubbele wastafel.

2e verdieping: overloop met toegang tot de slaapkamer en sportruimte. De royale slaapkamer van circa 21m² is afgewerkt met een laminaat vloer en de wanden zijn voorzien van behang. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het dakterras. Vanaf de overloop is er ook toegang tot de sportruimte/slaapkamer. Deze ruimte is ook afgewerkt met een laminaat vloer.

Tuin
De woning is voorzien van een heerlijk ruime achtertuin die aan de zijkant doorloopt naar voren. De achtertuin is gelegen op het (noord)westen. Aan de achterkant van de tuin is een stenen berging met een overkapping te vinden.

Algemeen
Bouwjaar 1965.
Inhoud 434m3.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi met radiatoren. Deze cv-combi (Nefit, 2014) levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

+ Lees meer ›
250.000 k.k.
Perceeloppervlakte: 200 m2
Inhoud: 434 m3
Woonoppervlakte: 132 m2
Bouwjaar: 1965
Deel deze woning via: Facebook Email

Weet je al voldoende en wil je direct contact opnemen?

1 / 33 Foto's
Plattegrond
Video