Fantastisch gelegen, direct aan de Nieuwe Haven, goed onderhouden en modern 3-kamerappartement in een verzorgd complex met lift en een heerlijk balkon op het zuidwesten!
- 1 ruime slaapkamer en een praktische garderobekamer/slaapkamer
- luxe keuken (2017) en luxe badkamer (2022)
- lift en balkon op het zuidwesten

De indeling van het complex en appartement is als volgt:
Via het gesloten portiek aan de voorzijde is d.m.v. de intercomverbinding het complex te betreden. Via de trap of met de lift is de toegang naar de tweede etage. Daar is via een eigen galerij het appartement te betreden. De binnenkomst in het appartement is in de hal. Direct aan de linkerzijde is de garderobekamer/slaapkamer te vinden. Daarna is er een ruim toilet met fonteintje te vinden en niet te vergeten een ruime berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De meterkast is uitgerust met een aardlekschakelaar en voordat je de woonkamer betreedt kom je de luxe badkamer uit 2022 nog tegen, welke voorzien is van een douchegedeelte, wastafelmeubel, radiator en volledige zwarte betegeling! De woonkamer ligt aan de Nieuwe Havenzijde en is licht door de zuidwestligging. De keuken uit 2017 is apart van de woonkamer en is ruim van opzet, biedt toegang tot het zonnige balkon en is voorzien van een ruim opgezet recht blok met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel/-vriescombinatie. Als laatste hebben we nog de ruime slaapkamer aan de straatzijde.

De woning is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en nette wandafwerking. Verder zijn er aan de voorzijde houten kozijnen aanwezig, aan de achterzijde zijn deze van kunststof. Alle kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing. In de wijk is het betaald parkeren, parkeervergunningen zijn eenvoudig aan te vragen bij de gemeente Schiedam. Voor de deur en naast het complex zijn er voldoende parkeermogelijkheden.

De berging op de begane grond is ruim van opzet en ideaal te gebruiken voor de stalling van je fietsen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1984
- Gebruiksoppervlakte wonen: 69m2
- Inhoud: 221m3
- Berging: 4m2
- Eigen grond
- Energielabel D, echter deze kan geüpgraded worden naar mogelijk een A-label!
- Verwarming/warm water: Blokverwarming
- Voorzien van centrale geregelde ventilatie, welke in maart 2023 is vervangen
- VvE bijdrage: € 195,24 per maand, exclusief voorschot stookkosten
- Oplevering: in onderling overleg

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.