Verkocht
Wanmolen 3
in Hellevoetsluis

In de woonwijk Wittens Hoeck vindt u deze ruime tussenwoning. De huidige eigenaren hebben de woning altijd keurig onderhouden en hebben de afgelopen jaren verschillende verbeteringen toegepast. Zo hebben ze in 2006 de gevels gestraald en gevoegd, in 2014 zonnepanelen geplaatst en in 2016 de badkamer vernieuwd. In de directe omgeving van de woning vindt u het winkelcentrum de Struyste Hoeck, scholen en sportverenigingen.


Indeling
Begane grond: entree/hal met de garderobe en de meterkast. Vervolgens komt u in de hal met het toilet met fonteintje en de trapopgang. We nemen u nu mee naar de woonkamer. De heerlijk lichte woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en wanden met behang. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de ruime open keuken en de achtertuin. Tevens vindt u in de woonkamer een trapkast voor opbergruimte. De keuken is voorzien van veel werk- en opbergruimte. Tevens is de keuken voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, een oven, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine.

1e verdieping: vanaf de overloop heeft u toegang tot de verschillende vertrekken. Zo is de master bedroom te vinden aan de achterzijde van de woning. Deze ruime slaapkamer van 14,5m² is voorzien van een laminaat vloer en is heerlijk ruim. De tweede slaapkamer vindt u aan de voorzijde van de woning. Met een oppervlakte van bijna 10m² en een gelijkwaardige afwerking, is dit een keurige slaapkamer. Slaapkamer 3 vindt u aan de achterzijde van de woning. Met een oppervlakte van circa 8,5m² en een gelijkwaardige afwerking, is ook dit een keurige slaapkamer. Vanaf de overloop nemen we u mee naar de moderne badkamer. De badkamer is in 2016 vernieuwd en is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Tevens is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming.

2e verdieping: op de ruime overloop vindt u de aansluiting voor de wasmachine/droger, de opstelling van de cv-ketel en mechanische ventilatie en tevens vindt u hier de omvormer van de zonnepanelen. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de slaapkamer op de 2e verdieping. Deze ruime kamer is voorzien van een dakkapel en heeft een oppervlakte van circa 15m². De kamer is tevens voorzien van een laminaat vloer en strakke wanden.

Tuin
De woning is voorzien van een ruime voor- en achtertuin. De voortuin geeft toegang tot de aangebouwde stenen berging. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is voorzien van sierbestrating met groenstroken. Aan de achterzijde van de tuin is tevens een achterom te vinden.









Algemeen
Bouwjaar 1977
Inhoud 421m3.
142m2 eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren en vloerverwarming op de begane grond (Nefit, 2018). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

+ Lees meer ›
Perceeloppervlakte: 142 m2
Inhoud: 421 m3
Woonoppervlakte: 116 m2
Bouwjaar: 1977
Deel deze woning via: Facebook Email

Weet je al voldoende en wil je direct contact opnemen?

1 / 34 Foto's
Plattegrond
Video