Verkocht
Vuurvlinder 33
in Hellevoetsluis

Deze zeer goed onderhouden en instapklare hoekwoning ligt op een perceel van 190m2 eigen grond. De ruime achtertuin ligt op het zeer zonnige zuidwesten. Vanwege het feit dat het een hoekwoning is heeft u een extra zijraam bij de woonkamer waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt.

De woning en omgeving
De huidige eigenaren hebben deze woning goed onderhouden waarbij er recent diverse zaken zijn vernieuwd en verbeterd. Zo is de woning in 2018 voorzien van een nieuwe keuken en een nieuwe plavuizenvloer met vloerverwarming. Vorig jaar is er overal HR++ glas geplaatst, is er elektrische zonwering aan de achterzijde op de begane grond geplaatst en zijn de binnendeuren op de begane grond alsmede de voordeur vervangen.
De woning ligt in de wijk De Kooistee met een goede bereikbaarheid. Het Kooisteebos, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en het winkelcentrum De Struytse Hoeck liggen allemaal in de directe omgeving van de woning.

Indeling
Begane grond: entree/hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang. De ruime woonkamer van 24m2 is afgewerkt met een plavuizen vloer met vloerverwarming en er is een handige trapkast. Verder heeft u toegang tot de tuin en kenmerkt de woonkamer zich door het extra zijraam waardoor veel natuurlijk licht naar binnen komt. De moderne open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en bestaat uit een inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, close-in boiler en een kokend waterkraan.

1e verdieping: overloop met een laminaatvloer welke doorloopt in de slaapkamers. De wanden in de slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk.
Slaapkamers 1 en 3 vindt u aan de achterzijde van de woning en de oppervlakte van de kamers is respectievelijk 15,5m2 en 9m2.
Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde van de woning en de oppervlakte van deze kamer is ongeveer 10,5m2.
De keurige badkamer bestaat uit een douche, wastafel en een toilet.

2e verdieping: overloop met de opstelling van de cv-ketel en een dakraam voor lichtinval. Verder is er een vaste kast met de aansluitingen van de wasmachine/droger.
De zolderslaapkamer beschikt eveneens over een dakraam. De afwerking is gedaan met een laminaatvloer en stucwerk voor de wanden. De oppervlakte van de kamer is ongeveer 14,5m2.

Tuin
Bij de woning heeft u een ruime voortuin en via de zij tuin is er toegang tot de diepe en zeer zonnige achtertuin. De tuin ligt op het zuidwesten en is afgewerkt met sierbestrating en beplanting. Er is een vrijstaande stenen berging met elektra en de tuin is bereikbaar middels een achterom. De achtergevel is op de begane grond voorzien van elektrische zonwering.





Algemeen
Bouwjaar 1981
Inhoud 407m3.
190m2 eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van HR++ glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi met vloerverwarming op de begane grond en verder met radiatoren. Deze cv-combi levert samen met de close-in boiler in de keuken het warme water in de woning. Verkopers kopen of het contract af zodat deze in eigendom wordt opgeleverd of ze laten de ketel verwijderen en dan moet u als koper een nieuwe ketel aanschaffen.
Oplevering in overleg.

+ Lees meer ›
Perceeloppervlakte: 190 m2
Inhoud: 407 m3
Woonoppervlakte: 117 m2
Bouwjaar: 1981
Deel deze woning via: Facebook Email

Weet je al voldoende en wil je direct contact opnemen?

1 / 30 Foto's
Plattegrond