Verkocht
Voorstraat 44
in Ooltgensplaat

Op een fantastische locatie, centraal in Ooltgensplaat ligt deze royaal opgezette karakteristieke woning. In de woning geniet u onder andere van een ruime woonkamer, woonkeuken en 3 slaapkamers.

De woning en omgeving
Bij deze woning heeft u een ruim opgezette berging met zolder welke goed te gebruiken is als klus-/hobbyruimte. De woning is in het geheel voorzien van kunststof kozijnen.
Deze woning ligt aan de gezellige Voorstraat vol karakter. Op loopafstand van de woning vindt u de haven, supermarkt, cafetaria en de school. Vanuit de woning is er zicht op de kerk en het dakterras heeft een vrij uitzicht.

Indeling
Begane grond: entree/hal met toegang tot de woonkamer. Deze royale woonkamer van ongeveer 32m2 biedt veel lichtinval en is voorzien van een vaste kast en voor de sfeer is er een houtkachel.
De ruim opgezette woonkeuken ligt aan de achterzijde van de woning en bestaat onder andere uit een gaskookplaat, afzuigkap en een oven. Hier vindt u ook een vaste kast.
In de bijkeuken vindt u het toilet. Ook vindt u hier de opstelling van de cv-ketel, de aansluitingen voor wasmachine/droger, een spoelbak en er is toegang tot de tuin.

1e verdieping: overloop met een vaste kast en toegang tot de vertrekken.
De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot het dakterras. De oppervlakte van deze kamer is ongeveer 15m2.
Slaapkamers 2 en 3 liggen aan de voorzijde van de woning en de oppervlakte van deze kamers is respectievelijk 13,5m2 en 6m2.
De badkamer bestaat uit een douche, toilet en een wastafel.

Vanaf de overloop is er toegang tot de ruime bergvliering.

Tuin
De beschutte achtertuin ligt op het noordoosten en biedt toegang tot de ruime vrijstaande berging met zolder. Via de berging is de woning middels achterom bereikbaar. Deze ruime berging is onder andere zeer geschikt als klus-/hobbyruimte.

Algemeen
Bouwjaar 1895
Inhoud 475m3.
118m2 eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi met radiatoren. Deze cv-combi (merk: AWB, bouwjaar: 2011) is in eigendom en levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

+ Lees meer ›
Perceeloppervlakte: 118 m2
Inhoud: 475 m3
Woonoppervlakte: 134 m2
Bouwjaar: 1895
Deel deze woning via: Facebook Email

Weet je al voldoende en wil je direct contact opnemen?

1 / 35 Foto's
Plattegrond