Starters opgelet!!! Op een supergave locatie in het centrum van Rotterdam bieden wij nu een modern 2-kamerappartement aan met een ruim zonnig balkon op het westen en een berging in de onderbouw. Met slechts enkele minuten ben je in hartje centrum Rotterdam en uitvalswegen, openbaar vervoer en winkels liggen eveneens op korte afstand van je woning. Het appartement geniet een hedendaagse en moderne afwerking en is van alle gemakken voorzien, kortom instap klaar!

Begane grond: afgesloten portiek met de brievenbussen, videofooninstallatie en toegang tot de bergingen en het trappenhuis naar de verdiepingen:

1e verdieping: entree/hal met de meterkast, praktische hoek waar een garderobekast kan komen te staan, CV-ruimte met CV-combiketel, luxe betegeld toilet met wandcloset en fontein, gezellig ingerichte woonkamer met een zit -en eetgedeelte, lekker veel lichtinval door de grote ramen en de ligging is op het westen! Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken met een moderne wandopstelling voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur t.w. vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een combi-oven. Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige balkon op het westen, waar je heerlijk tot in de avonduurtjes kunt genieten. De slaapkamer is te bereiken vanuit de hal, is ruim van opzet en heeft een eigen toegang tot de badkamer. De badkamer is uitgevoerd in de kleuren wit/grijs met een wastafelmeubel, designradiator, inloopdouche en de aansluiting voor de wasmachine.

Het gehele appartement is voorzien van een houtkleurige laminaatvloer. De kozijnen zijn van hout en voorzien van dubbel glas.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1982
Gebruiksoppervlakte wonen: 60m2
Inhoud: 195m3
Berging in de onderbouw: 4.4m2
Balkon: 6.6m2
Afgekochte erfpacht tot 19-09-2057
Verwarming/warm water: CV-combiketel, type VR, merk AWB uit 2011
EPA-label: B
Actieve VvE met een bijdrage van ca. € 85,- per maand
Extra clausules in de koopakte: ouderdoms-/asbestsclausule, aanbiedingsplicht
Oplevering: in overleg

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.