HELAAS IS HET AL NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING VOOR DEZE WONING IN TE PLANNEN IN VERBAND MET DE ENORME BELANGSTELLING. WEL KUNNEN WIJ UW GEGEVENS NOTEREN OP DE RESERVELIJST. STUUR HIERVOOR AUB EEN EMAIL MET UW GEGEVENS.

In Schiedam West ligt een ruime dubbele bovenwoning met 3 slaapkamers en een groot dakterras, te midden van alle voorzieningen.
- Leuke jaren ’30 woning met erker
- Ruime vertrekken
- Nette afwerking
- Nabij supermarkten en twee parken

De woning heeft een centrale ligging in de wijk. Nabij diverse supermarkten, scholen, kinderopvang, horeca, openbaar vervoer, medische voorzieningen en met een tweetal parken op fietsafstand. Intern is deze nette woning voorzien van 3 slaapkamers, een royale keuken en badkamer en een fijn dakterras op het westen.

Op de begane grond is de voordeur met de eigen opgang gelegen. Via de trap kom je aan op de 1e verdieping. Daar is de indeling als volgt:
- Overloop.
- Toiletruimte, geheel betegeld, met wandcloset.
- Vaste kast met de meterkast (7 groepen + 1 aardlekschakelaar).
- L-vormige doorzon woonkamer, ruim van opzet met aan de voorzijde een erker. In de woonkamer is de trapopgang naar de 2e verdieping. Aan de achterzijde is de open doorloop naar de keuken.
- Keuken voorzien van een ruime hoekopstelling met boven- en onderkastjes, pannenlades en een natuurstenen werkblad. Als inbouwapparatuur is er een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap en een smalle vaatwasser (45 cm). Een deur geeft toegang tot het dakterras.
Deze verdieping is geheel voorzien van een houten vloer.

2e verdieping:
- Overloop met vaste kast voorzien van de C.V.-combiketel en toegang tot alle vertrekken.
- Twee slaapkamers aan de voorzijde, beiden met een vaste kast en een dakkapel.
- Slaapkamer aan de achterzijde met diverse vaste kasten.
- Badkamer aan de achterzijde, geheel betegeld, en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, een designradiator, staand toilet en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Een deur geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde.
Deze verdieping is deels voorzien van tapijt, deels van laminaat.

Dakterras:
- Afmeting 5.31 x 2.72, voorzien van een hekwerk en tegels, ligging op het westen.

Balkon:
- Afmeting: 2.69 x 1.14, ligging op het westen.

De woning is bijna geheel voorzien van houten kozijnen, deels met dubbele beglazing, deels met HR++ glas. In de badkamer en de keuken zijn kunststof kozijnen en buitendeuren aangebracht. Op de begane grond is in de tuin nog een ruime eigen berging aanwezig. De VvE is recent opgericht, de maandelijkse bijdrage is € 100,-.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1928
- Gebruiksoppervlakte wonen: 95m2
- Inhoud: 326m3
- Volledig eigendom
- Dakterras: 15m2
- Balkon: 3m2
- Berging: 8m2
- Verwarming/warm water: C.V.-combiketel, Remeha HR 2007
- VvE bijdrage: € 100,- per maand
- EPA-label: D
- Extra clausules in de koopakte: asbest- en ouderdomsclausule
- Oplevering: begin september 2021

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.