In het fraaie appartementencomplex “Residentie Walesteyn” ligt dit prachtige appartement met een woonoppervlakte van 120m2! Het appartement is gelegen op de begane grond en beschikt o.a. over een royale woonkamer, moderne keuken en badkamer, 2 slaapkamers en een heerlijke tuin. Tevens is er een berging en parkeerplaats in de ondergelegen garage aanwezig. Het geheel is keurig afgewerkt en instap klaar. Hier kunt u direct zorgeloos genieten!

De ligging van het appartement is heerlijk; landelijk gelegen met fraaie uitzichten en dichtbij het strand en de dorpskern van Rockanje. Ook het openbaar vervoer vindt u in de directe omgeving.

Indeling
Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en de toegang tot de lift en het trappenhuis.

Begane grond/appartement: Entree/hal met toilet en de inpandige berging/wasruimte. In deze berging vindt u de opstelplaats voor de cv-ketel en de aansluitingen voor het witgoed. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer met open keuken en de slaapkamers.

De royale woonkamer is heerlijk licht en strak afgewerkt. De dubbele openslaande deuren geven toegang tot de verzorgd aangelegde tuin.

De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over veel kast- en werkruimte. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven en een koel-/vriescombinatie.

De vloer in de hal, woonkamer en keuken is afgewerkt met plavuizen voorzien van vloerverwarming.

De 1e slaapkamer heeft een afmeting van ca. 4.17m x 3.62m en heeft direct toegang tot de badkamer. Via de openslaande deuren is de tuin de bereiken. De vloer is hier afgewerkt met laminaat.

De 2e slaapkamer is ook voorzien van openslaande deuren naar de tuin en heeft een grootte van ca. 4.17m x 3.11m. De vloer is afgewerkt met laminaat.

De ruime badkamer is fraai betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met verlichte spiegel, 2 kasten en een hangend toilet.

Tuin: De heerlijke tuin heeft een afmeting van ca. 14.85m x 8.90m. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van sierbestrating, grind en mooi aangeplante borders.
Tevens is er nog een houten berging aanwezig en kunt de tuin via een achterom bereiken.

In de half verdiepte garage vindt u een eigen parkeerplaats en een berging. Rondom het complex ligt een verzorgd aangelegde tuin met vijverpartij en is er tevens voldoende parkeergelegenheid op de openbare parkeerplaats.


Algemeen
Bouwjaar 2009
Inhoud 384m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Remeha, bouwjaar: 2009). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
De bijdrage voor de VvE bedraagt € 217,00 per maand.
Energielabel A

Oplevering in overleg.