Verkocht o.v.
Vlaswiek 76
in Hellevoetsluis

In een rustige, groene en kindvriendelijke wijk ligt dit verrassend ruime hoekherenhuis. De woning ligt in een rustig, doodlopend woonerf, met voldoende parkeergelegenheid en is omgeven door soortgelijke woningen met speelse daken. Aan de voorzijde ligt een parkje met speeltoestellen en aan de achterzijde kijkt u vrij op de dijk naar het Haringvliet.

Op loopafstand vindt u het Haringvliet en Struytse Zeedijk (300 mtr), winkelcentrum en 2 basisscholen (bereikbaar zonder een weg over te hoeven steken). Keurig bewoonde woning met een uitstekende staat van onderhoud, van 1e eigenaar.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met trapopgang naar 1e verdieping, meterkast (met extra groepen tbv keukenapparatuur en tuinverlichting), toiletruimte met luxe vrijhangend toilet en wasbakje, toegang naar ruime zongerichte woonkamer. Eventueel is een inpandige toegang naar garage eenvoudig te realiseren.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de half open keuken, merk Nolte, met inbouwapparatuur waaronder: combi-oven, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast.
Aan de achterzijde ligt de woonkamer met een ruime trapkast en aan achterzijde een kunststof schuifpui over gehele breedte van de woning met plissé hordeur, met toegang naar heerlijk vrije, beschutte, af te sluiten zonnige achtertuin (Z.O) met 3 terrassen waarvan 1 aan het water.
Overig: De woonkamer/keuken is voorzien van een parketvloer. Inpandige garage met zij- en kanteldeur met uitstortgootsteen voorzien van warm en koud water. De voortuin is zo aangelegd dat er optimale privacy ontstaat, tevens geeft het toegang tot de afsluitbare zij- en achtertuin.

1e verdieping: Overloop. Slaapkamer 1(circa 18m2, voorheen 2 kamers) met luxe inbouw garderobekast (4.00 x 0,80m), Slaapkamer 2 van circa 12m2. Vergrootte luxe badkamer met half verzonken whirlpool (Villeroy & Boch), 2e toilet, dubbele wastafel (Detremmerie), inloopdouche, design radiator en elektrische vloerverwarming.

2e verdieping: Ruime overloop met een aparte ruimte voor de cv (waarin een vulkraan voor de cv is aangebracht, waardoor een gesloten systeem is ontstaan) en bergvliering, 3e slaapkamer (grote zit slaapkamer met spuitwerkwanden en parketvloer) die is voorzien van een wastafelcombinatie en een ingebouwde doucheruimte, deze kamer is voorzien van een dakkapel. 4e slaapkamer met aansluiting voor wasmachine en droger

Overig: Gehele trappenhuis voorzien van granolwanden. Afzuiginstallatie voor toilet en badkamer. Elke kamer is voorzien van Hamstra rolhorren. Energiebesparing en comfort doordat elke kamer apart te verwarmen is en de boiler alleen gedurende de uren dat er vraag naar warm water is. Tevens spouwmuur- en vloerisolatie.
Oplevering kan snel, hoeft niet.






Algemeen
Bouwjaar 1977 .
Inhoud 454m3.
De kozijnen uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Daalderop, bouwjaar circa 2010: ). Deze cv-combi levert samen met de ingebouwde boiler van 80 liter ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

+ Lees meer ›
375.000 k.k.
Perceeloppervlakte: 206 m2
Inhoud: 454 m3
Woonoppervlakte: 118 m2
Bouwjaar: 1977
Deel deze woning via: Facebook Email

Weet je al voldoende en wil je direct contact opnemen?

1 / 43 Foto's
Plattegrond
Video