Deze zeer verzorgde 6 kamer tussenwoning, met parkeergelegenheid op eigen terrein en een royale onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten, is nu te koop in Capelle aan den IJssel.
- Groot perceel met zonnige tuin op het zuidwesten
- Nieuwe badkamer en toilet (2020)
- Parkeermogelijkheid op eigen terrein
- Kindvriendelijke buurt

Deze nette woning is gelegen in de wijk Oostgaarde, een mooie plek om te wonen. Het natuurgebied Hitland, het centrum van Rotterdam en overige winkelcentra in Capelle zijn allemaal op korte afstand aanwezig. De gemeente Capelle strekt zich uit langs de rivier de Hollandsche IJssel tot aan de monding in de Nieuwe Maas. Door de rustige ligging in de wijk en de ruimte van de woning is het hier voor gezinnen met kinderen erg prettig wonen. Er zijn veel scholen en speelmogelijkheden in de buurt wat het tot een kindvriendelijke wijk maakt. Ook het openbaar vervoer zoals metrostation de Terp is op kort gelegen afstand. Loopt u maar even mee door de woning!

Begane grond:
- Entree/hal met de meterkast en de trapopgang naar de verdieping.
- Modern toilet met wandcloset en fonteintje (2020).
- Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, en een praktische trapkast.
- Half open keuken in hoekopstelling voorzien van nieuwe inbouw apparatuur zoals een vaatwasser, keramische kookplaat met vlakscherm afzuigkap, koel-/vrieskast, een oven en een combimagnetron. De close-in boiler (2020) zorgt voor direct warm water.
- Volledige woning en schuur geschilderd in 2020.

1e verdieping:
- Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping.
- Royale masterbedroom aan de voorzijde.
- Twee slaapkamers aan de achterzijde, met een luxe afwerking.
- Separaat toilet met wandcloset (2019).
- Luxe en moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan en een designradiator (2019).

2e verdieping:
- Overloop met aansluiting voor de wasmachine en droger. Bergruimte achter de knieschotten.
- Stookruimte met de opstelling van de C.V.-combiketel Remeha HR.
- Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een brede dakkapel, waarvan het front vernieuwd is met kunststof kozijnen en Trespa draai- kiepramen voorzien van inzet horren. Bergruimte achter de knieschotten.
- Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een Velux dakraam en toegang tot de bergvliering (5,70 x 2,47).

Voortuin:
- Geheel bestraat met parkeerruimte voor twee auto’s. Mogelijkheid tot derde parkeerplaats.

Achtertuin:
- Onderhoudsvriendelijk aangelegd met drie bergingen en een achterom.
- Ligging op het zuidwesten.
- Mooi uitzicht met veel groen en een vaart waar in de winter eventueel geschaatst kan worden.

De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en de verdiepingen zijn volledig voorzien van een nette laminaatvloer. De woning is rondom voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Aan de achtergevel is elektrisch bedienbare zonwering aanwezig.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1995
- Gebruiksoppervlakte wonen: 144 m2
- Inhoud: 482 m3
- Perceel oppervlakte: 184 m2
- Afmeting achtertuin: 12,85m x 6,25m
- Oppervlakte hoofdberging: 14m2
- Volledig eigendom
- Verwarming/warm water: C.V.-combiketel Remeha HR (ca. 2015)
- EPA-label: A
- Oplevering: in onderling overleg

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.