In de ruim opgezette en groene wijk Rubroek ligt een moderne en lichte 4-kamer maisonnette op de tweede en derde verdieping.
- moderne afwerking en ruime vertrekken
- op korte afstand van het centrum
- alle voorzieningen op loopafstand
- rustige wijk met veel parkeergelegenheid

Op loop- en fietsafstand van winkels, scholen, supermarkten, medische voorzieningen en sportvelden ligt deze leuke maisonnette te wachten op een nieuwe eigenaar. Intern is de woning modern afgewerkt en na oplevering zo te betrekken. De straat waarin het complex is gelegen biedt veel parkeerruimte.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
- Gesloten portiek met brievenbussen en een bellentableau. Trapopgang naar de verdiepingen.

Tweede verdieping:
- hal met de trapopgang naar de slaapverdieping.
- modern, recent vernieuwd toilet met wandcloset en fonteintje.
- meterkast met 5 groepen en 1 aardlekschakelaar.
- woonkamer met royale raampartij aan de voorzijde en deur naar het woningbrede balkon. De woonkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafond en heeft een praktische trapkast.
- open keuken met eetbar en een fraaie hoekopstelling voorzien van een 5-pits gaskookplaat met wokbrander en extra brede afzuigkap, een vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Met brede pannenlades en een composiet werkblad.
- het balkon aan de voorzijde is gelegen op het zuiden en voorzien van een woningbreed zonnescherm.

Derde verdieping:
- overloop met toegang tot alle vertrekken.
- vaste kast met de opstelling van de C.V.-combiketel (AWB).
- open doorloop naar de kleine slaap-/studeerkamer aan de achterzijde.
- royale slaapkamer aan de achterzijde met een dakraam.
- master bedroom over de volledige breedte van de woning, gelegen aan de voorzijde en voorzien van twee dakramen.
- tussengelegen nieuwe badkamer met een moderne afwerking, geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douchescherm, een rainshower en handdouche, een brede wastafel met onderkast en kolomkast, een spiegel, designradiator en de wasmachine aansluiting.

De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en betonnen
vloeren. De badkamer en het toilet zijn recent vernieuwd. Er is een eigen berging op de
begane grond. De VvE is actief met een maandelijkse bijdrage van € 124,80.
Gezellig thuis komen is mogelijk aan de Veemarktstraat 105 in Rotterdam.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1982
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 84m2
- Inhoud: ca. 265m3
- Balkon: ca. 7m2
- Berging: ca. 5m2
- Erfpachtgrond, looptijd t/m 11-12-2079, afgekocht t/m 07-10-2066
- Verwarming/warm water: C.V.-combiketel, merk AWB, bouwjaar onbekend
- VvE bijdrage: € 124,80 per maand
- EPA-label: C
- Extra clausules in de koopakte: ouderdoms- en asbestclausule
- Oplevering: in onderling overleg

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.