Onder bod
van Ostadelaan 6
in Rozenburg

Deze leuke 2/1 kapwoning heeft een keurige afwerking met onder andere een luxe keuken. Hier kunt u in zonder (veel) te klussen! De voortuin biedt de mogelijkheid om meerdere auto’s te parkeren op uw eigen oprit. De voormalige garage biedt de mogelijkheid om een kantoor/salon aan huis te creëren.

De woning en omgeving
Deze woning is goed onderhouden en kent een moderne afwerking. Er is een ruime en lichte living en er zijn 4 slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer bestond voorheen uit 2 slaapkamers en indien gewenst kunt u dit weer aanpassen zodat er een extra slaapkamer ontstaat. De woning beschikt over markiezen en rolluiken aan de voorzijde en over een zonnescherm aan de achterzijde.
De woning heeft een goede bereikbaarheid en ligt aan een rustige straat. Aan de voorzijde is er een groenstrook en de benodigde voorzieningen vindt u in de buurt van de woning.

Indeling
Begane grond: entree/hal met de meterkast en het toilet met fonteintje. De woonkamer is ruim van opzet en kent een totale oppervlakte van ongeveer 38m². Er ligt een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Vanwege het extra zijraam bij het zitgedeelte aan de voorzijde is de kamer aangenaam licht en is er veel lichtinval.
Het eetgedeelte vindt u aan de achterzijde en middels de schuifpui is er toegang tot de tuin. De luxe open keuken ligt eveneens aan de achterzijde van de woning en bestaat onder andere uit een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, 2 ovens, koelkast, vriezer en een vaatwasmachine. Er is toegang tot de voormalige garage welke nu in gebruik is als bijkeuken.
De bijkeuken biedt toegang tot de voortuin en achtertuin en is ook goed te gebruiken als kantoor/salon aan huis.

1e verdieping: overloop met een laminaatvloer welke doorloopt in de slaapkamers. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk.
De hoofdslaapkamer van circa 21,5m² is voorzien van airconditioning en ligt aan de voorzijde van de woning. Voorheen bestond deze kamer uit 2 slaapkamers en indien gewenst is dit vrij eenvoudig weer te realiseren. Ook is deze kamer voorzien van elektrische rolluiken.
Slaapkamer 2 is nu in gebruik als kastenkamer en ligt aan de achterzijde van de woning. De kamer beschikt eveneens over airconditioning. De oppervlakte van de kamer is ongeveer 16m².
De moderne badkamer bestaat uit een inloopdouche, ligbad met whirlpool, toilet en een dubbele wastafel.

2e verdieping: overloop met een vaste kast. Ook is er een wasruimte met de aansluitingen voor wasmachine/droger en de opstelling van de cv-ketel. Lichtinval geschiedt middels een dakraam.
Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst waardoor de kamers vergroot zijn.
De kamers zijn beide afgewerkt met een laminaatvloer en gestuukte wanden. De grootste slaapkamer beschikt over airconditioning en de andere slaapkamer over een eigen wastafel. De oppervlaktes zijn respectievelijk 19m² en 6m².




Tuin
De ruime voortuin biedt de mogelijkheid om meerdere auto’s op uw eigen oprit te parkeren. De ramen van voor- en zijgevel op de begane grond zijn voorzien van een markies.
De achtertuin is net als de voortuin verzorgd aangelegd en ligt op het noordwesten. Hier kunt u heerlijk van de zon genieten en vanwege deze reden is de achtergevel op de begane grond voorzien van een zonnescherm.
In de tuin is een houten berging met elektra aanwezig en de tuin is bereikbaar middels een achterom.

Algemeen
Bouwjaar 1969
Inhoud 552m³
222m² eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (bouwjaar: ongeveer 2009) met radiatoren en de convectorput. Deze cv-combi is in eigendom en levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

+ Lees meer ›
375.000 k.k.
Perceeloppervlakte: 222 m2
Inhoud: 552 m3
Woonoppervlakte: 163 m2
Bouwjaar: 1969
Deel deze woning via: Facebook Email

Weet je al voldoende en wil je direct contact opnemen?

1 / 62 Foto's
Plattegrond
Video