Verkocht
Van Hogendorpstraat 13
in Spijkenisse

Nabij het centrum van Spijkenisse vindt u deze zeer nette tussenwoning. De huidige eigenaren hebben de woning erg netjes onderhouden en hebben diverse verbeteringen toegevoegd. Zo zijn er in 2018 zonnepanelen geplaatst en is de mechanische ventilatie vervangen. In 2019 zijn de keuken, de cv-ketel en de meterkast vernieuwd. Door het toevoegen van de zonnepanelen is de woning energiezuiniger geworden, dit is terug te zien in de lage maandelijkse energiekosten.
Met een zeer centraal gelegen locatie en de zeer nette afwerking, is deze woning een echte eyecatcher.

Indeling
Begane grond: entree/hal met een vaste kast met de aansluiting voor de wasmachine/droger. Tevens vindt u in de hal de strakke garderobekast en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u direct toegang tot de open keuken. Deze moderne keuken is strak afgewerkt en is voorzien van een combi-oven, een inductiekookplaat met afzuigkap, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine. Tevens vindt u hier de meterkast.
Vanuit de open keuken komt u terecht in de ruime woonkamer. De woonkamer is voorzien van strakke gestucte wanden en een keurige laminaatvloer. Aan de achterkant van de woonkamer vindt u een schuifpui die zorgt voor veel lichtinval en het geeft u toegang tot de achtertuin.
In de woonkamer vindt u de trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping: Overloop met toegang tot de verschillende vertrekken. Slaapkamer 1 vindt u aan de achterzijde van de woning. Deze ruime slaapkamer is afgewerkt met strakke gestucte wanden, een laminaatvloer en een grote raampartij welke zorgt voor veel lichtinval. Slaapkamer 2 vindt u aan de voorzijde van de woning. Deze kamer heeft een vergelijkbare afwerking. Tevens vindt u de badkamer aan de voorzijde van de woning. Deze moderne badkamer is voorzien van een douche, toilet, wandradiator en dubbele wastafel.

2e verdieping: U komt terecht op de open zolder. Deze lichte ruimte is voorzien van 2 grote dakramen, knieschotten en de kast met daarin de opstelling van de cv-ketel. De zolder is ruim en geniet een vergelijkbare afwerking als de eerste verdieping.

Tuin
De woning is voorzien van een ruime voor- en achtertuin. De voortuin biedt de gelegenheid om met 2 auto’s te parkeren op eigen terrein. De achtertuin biedt juist de gelegenheid om heerlijk van de zon te genieten. De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is voorzien van sierbestrating, een vlonder, een strook kunstgras en een, in 2019 gebouwde, houten schuur met overkapping. Tevens is de tuin via een achterom bereikbaar.

Algemeen
Bouwjaar 1986
Inhoud 325m3.
127m2 eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en de schuifpui in aluminium en zijn voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (Remeha, 2019). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

+ Lees meer ›
Perceeloppervlakte: 127 m2
Inhoud: 325 m3
Woonoppervlakte: 94 m2
Bouwjaar: 1986
Deel deze woning via: Facebook Email

Weet je al voldoende en wil je direct contact opnemen?

1 / 37 Foto's
Plattegrond