Verkocht o.v.
van der Fuyckstraat 160
in Brielle

Deze fijne tussenwoning is instapklaar! De woning beschikt over een prachtige keuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer en een fraaie overkapping.

De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 130m2 in de kindvriendelijke wijk “Rugge”. Op loopafstand vindt u winkelcentrum Ruggeplein, het openbaar vervoer en scholen. Tevens is het historische centrum van Brielle in een paar minuten te bereiken. Hier vindt u tal van winkels, restaurants en terrassen.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapkast, modern toilet en de opgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. Vanuit het voorraam heeft u een fijn uitzicht over een groenstrook.
De keuken is sfeervol ingericht en beschikt over een groot kookeiland met voldoende bergruimte en een mooie inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging. Verder beschikt de keuken over een vaatwasmachine, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin met overkapping. De vloer op deze verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping: Overloop met 3 slaapkamers, badkamer en separaat toilet. De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 4.70m x 3.10m. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een grootte van ca. 3.63m x 2.64m. De derde slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een gezellig balkon met uitzicht over de tuin. De slaapkamer heeft een afmeting van ca. 2.79m x 2.60m. De vloer op de overloop en op de slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking.
De moderne badkamer is voorzien van een stoom-/douchecabine en een wastafelmeubel met 2 waskommen en een grote spiegel. Erg prettig is het separate toilet op deze verdieping.

2e verdieping: Ruime zolder met de opstelplaats voor de CV-ketel. Deze ruimte kan prima ingericht worden als slaapkamer of hobbyruimte.

Tuin
De voortuin is netjes betegeld en aan de voorgevel is zowel boven als beneden een zonnescherm geplaatst.
De achtertuin is voorzien van sierbestrating, kunstgras en groene borders. Een extra pluspunt van de tuin is de aangebouwde overkapping/veranda. Deze is afgewerkt met zwarte rabatdelen en is voorzien van dakramen voor extra licht. Achter in de tuin is een stenen berging met elektra aanwezig

Algemeen
Bouwjaar 1961
Inhoud 333m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbelglas
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk:Intergas bouwjaar:2008). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

+ Lees meer ›
275.000 k.k.
Perceeloppervlakte: 130 m2
Inhoud: 333 m3
Woonoppervlakte: 86 m2
Bouwjaar: 1961
Deel deze woning via: Facebook Email

Weet je al voldoende en wil je direct contact opnemen?

1 / 38 Foto's
Plattegrond
Video