In de wijk Kruiswiel aan de Van der Burghstraat 32 ligt een eenvoudige en ruime eengezinswoning. Deze 5-kamer eengezinswoning (ca. 124m2) heeft ruime vertrekken en is voorzien van een nette keuken, moderne en complete badkamer, C.V.-combiketel, houten kozijnen met deels enkele beglazing en heeft een zonnige achtertuin op het zuidwesten en de voortuin met berging ligt aan een autovrij pleintje. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van scholen, winkels, sportverenigingen, het zwembad en de Ridderhal. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Via de voortuin met aangebouwde berging kom je bij de entree en is er toegang tot de hal. Hier vind je een deur naar de berging met de meterkast en een deur naar het toilet. Het toilet is voorzien van een duoblok en fonteintje. Verder is er toegang tot de woonkamer met een open keuken. De keuken is gelegen aan de voorzijde en heeft een nette hoekopstelling met een oven, gaskookplaat en afzuigkap. De zonnige woonkamer heeft aan de achterzijde een deur naar de tuin, welke aan de straatzijde is gelegen, dus geen directe achterburen! Tevens is hier een open trap naar de verdieping.

Op de 1e verdieping vind je 3 ruime slaapkamers, waarvan één met balkon (ca. 3.4m2) en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld met moderne witte wandtegels en grijze vloertegels, voorzien van een douchecabine, wandcloset, aansluiting voor de wasmachine, een designradiator en een wastafel met spiegel.

Op de 2e verdieping geeft de overloop toegang tot een zeer ruime zolderkamer en een ruime berging onder de schuine kap met de C.V.-opstelling.

De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een achterom. De berging aan de voorzijde is zowel van buitenaf als vanuit de hal te betreden.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1972
Gebruiksoppervlakte wonen: 124m2 (inclusief de inpandige berging)
Inhoud: 427m3
Perceeloppervlakte: 143m2
Eigen grond
Energielabel n.t.b.
Projectnotaris van toepassing
Verwarming/warm water: HR-ketel, Intergas, 2010
Oplevering: kan snel

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.