Verkocht
van Almondeweg 34
in Brielle

Aan een rustige straat net buiten het centrum van Brielle vindt u deze riante 2-onder-1-kapwoning. De woning is voorzien van 5 slaapkamers, 2 badkamers en een zeer ruime woon- en eetkamer. Tevens is de woning voorzien van een voldoende buitenruimte met een ruime voor- en achtertuin en een ruim balkon.

De woning en omgeving
De woning is gelegen in de rustige woonwijk Meeuwenoord. De woonwijk is gelegen nabij het bruisende centrum van Brielle waar u alle benodigde voorzieningen vindt. In de directe omgeving van de woning vindt u tevens speelgelegenheden, het Brielse meer en Restaurants.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met de meterkast en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal komt u in de woonkamer terecht. U treft hier direct de trapopgang die de woonkamer en keuken van elkaar scheidt. De moderne keuken is in 2017 geplaatst en is voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine.
Vanuit de keuken nemen we u mee naar de woonkamer. De ruime woonkamer is ingedeeld in een woonruimte en een eetruimte. De woonruimte is voorzien van een openhaard en een grote schuifpui aan de achterzijde die zorgt voor veel lichtinval. Vervolgens komt u terecht in de eetruimte. Hier vindt u toegang tot de achtertuin en de kantoorruimte. De kantoorruimte biedt u toegang tot de ruime inpandige garage.
De gehele begane grond is voorzien van een keurige houten vloer.

1e verdieping: Vanaf de trapopgang komt u terecht op de overloop. Hiervandaan heeft u toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer vindt u aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en behang. Tevens heeft u vanuit deze slaapkamer toegang tot de badkamer. Slaapkamer 2 en 3 vindt u aan de achterzijde van de woning. Deze kamers zijn eveneens voorzien van een laminaatvloer en hebben beide toegang tot het ruime balkon.
Vervolgens nemen we u mee naar de badkamer. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ligbad met douche, wandradiator, een toilet en een dubbele wastafel.

2e verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot de verschillende vertrekken. Zo vindt u aan de achterzijde van de woning een ruime slaapkamer met dakkapel. De slaapkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en strakke wanden. De 2e slaapkamer vindt u aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van een dakraam en laminaatvloer. Vervolgens nemen we u mee naar de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche en wastafel en biedt u toegang tot de wasruimte. Deze wasruimte is voorzien van de aansluiting voor wasmachine/droger, de opstelling van de cv-ketel en een dakraam.

Tuin
De woning is voorzien van een ruime voor- en achtertuin. De ruime voortuin biedt de gelegenheid om met meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Tevens biedt het toegang tot de garage. De achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van sierbestrating en gras. Vanuit de achtertuin heeft u toegang tot de berging.

Algemeen
Bouwjaar 1979
Inhoud 639m3.
264m2 eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (Remeha, 2014). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Oplevering januari 2022.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

+ Lees meer ›
Perceeloppervlakte: 264 m2
Inhoud: 639 m3
Woonoppervlakte: 179 m2
Bouwjaar: 1979
Deel deze woning via: Facebook Email

Weet je al voldoende en wil je direct contact opnemen?

1 / 49 Foto's
Plattegrond