Op een fijne locatie, op loopafstand van het dorp en het bos, ligt deze sfeervolle vrijstaande woning op een perceel eigen grond van 232m2. De woning beschikt o.a. over een gezellige woonkamer, nette keuken (geplaatst in 2017), een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een 2e slaapkamer op de ruime 1e verdieping en een zonnige tuin.

De ligging is erg prettig; zodra u de straat uitloopt bent u direct in het dorpscentrum met diverse winkels, restaurants en terrassen. Tevens loopt u zo het bos in. Ook de scholen, het openbaar vervoer en het strand vindt u in de directe omgeving.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken biedt toegang tot het toilet, de keuken, badkamer en de slaapkamer.

De vrij recent gerealiseerde woonkeuken is een fijne lichte ruimte met openslaande deuren naar de zijtuin, waar zich ook de oprit voor 2 auto's bevindt. De keuken is uitgerust met veel kastruimte en een gezellig eiland. In deze ruimte is voldoende plaats voor een eethoek. De keuken is uitgerust met een gasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasmachine. In de keuken bevindt zich de trapopgang naar de 1e verdieping. In de keuken bevindt zich ook de in 2017 geplaatste groepenkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Vanuit de keuken komt u in de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is door de vele ramen ook weer een fijne lichte ruimte met mooie laminaat vloer en gezellige houtkachel.

Het is erg prettig dat de 1e slaapkamer zich op de begane grond bevindt. De slaapkamer heeft een afmeting van ca. 3.63m x 3.16m en is afgewerkt met vloerbedekking.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel met spiegel en een designradiator.

1e verdieping: De eerste verdieping is over de gehele breedte voorzien van een dakkapel. De verdieping beschikt over een riante overloop met toegang tot een eventueel dakterras, bergruimte achter de knieschotten en de 2e slaapkamer. Van de riante overloop, welke momenteel in gebruik is als kastenkamer, is eenvoudig een 3e slaapkamer te realiseren.

De andere slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een grootte van ca. 3.53m x 2.90m.
De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer.

Tuin: De tuin rondom de woning is voorzien van sierbestrating en groene borders. De zijtuin, welke u bereikt middels de openslaande deuren in de keuken, is een fijne beschutte plek. De achtertuin is ook een fijne plek met veel privacy. In de riante aangebouwde stenen berging vindt u de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluitingen voor het witgoed.

De ramen op de begane grond aan de voor-en zijgevel zijn voorzien van rolluiken en/of zonwering.


Algemeen
Bouwjaar 1960
Inhoud 390m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en grotendeels voorzien van dubbel glas
De buitenzijde is in 2021 geschilderd.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Nefit Pro Line , bouwjaar:2016). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. In 2023 is er een nieuwe pomp in de cv-ketel geplaatst
Energielabel G
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.