Op deze leuke hoek is een nette en goed afgewerkte woning van ruim 83 m2 nu te koop. De centrale ligging en de mooie ruimtes maken het een woning met veel mogelijkheden.
- 2 grote slaapkamers
- Woonkamer met 2 balkons
- Centrale ligging

De woning bevindt zich in de mooie en populaire wijk Hillegersberg. De dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en het openbaarvervoer zijn allemaal op loopafstand van het appartement. De Bergsche Plassen en het Melanchtonpark zorgen voor een rustige woonomgeving. Het centrum van Rotterdam is door de aangrenzende snelwegen en andere eenvoudige uitvalswegen snel te bereiken.

De gedeelde entree met de trapopgang geeft toegang tot het appartement gelegen op de 3e verdieping.

De indeling is als volgt:
- De entree/hal met intercom en toegang tot alle vertrekken.
- Ruime woonkamer met dubbele openslaande deuren die toegang geven tot 2 balkons waarvan één op het oosten en één op het westen.
- Keuken in een L-vormige opstelling met inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, dubbele spoelbak, combioven, 4-pits inductiekookplaat met een RVS afzuigkap.
- In de hoekkast in de keuken is opstelling van de C.V.-combiketel.
- Slaapkamer 1 aan de achterzijde met toegang tot een balkon, gelegen op het Westen.
- Slaapkamer 2 aan de achterzijde met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval.
- In de hal bevind zich een separaat toilet en een wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine en de meterkast
- In de badkamer bevind zich een douchecabine en een wastafelmeubel en de toegang tot het derde balkon.

De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De glas-in-lood bovenramen hebben voorzetramen. In de wijk is het betaalt parkeren en parkeervergunningen zijn eenvoudig aan te vragen via de gemeente Rotterdam.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1930
- Woonoppervlakte: 83m2
- Inhoud: 283m3
- Volledig eigendom
- Verwarming/warm water: C.V.-combiketel, Intergas HRE, bouwjaar 2000
- VvE bijdrage per maand: €110,-
- Extra clausules in de koopakte: ouderdomsclausule
- Oplevering: in onderling overleg, kan spoedig

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.