Deze tussenwoning is in het geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Verder is er een ruime en aangenaam lichte woonkamer, zijn er 3 slaapkamers en is er een open zolder. De achtertuin ligt op het zuidoosten en vanwege deze ligging kunt u van veel zon in de tuin genieten.

De woning heeft een rustige en kindvriendelijke ligging. In de directe omgeving van de woning vindt u winkels, scholen, horecagelegenheden, supermarkten en het openbaar vervoer.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met de meterkast en het toilet met fonteintje. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken welke onder andere bestaat uit een gaskookplaat, afzuigkap (2020), oven, magnetron, koelkast, vaatwasmachine en een close-in boiler. De vaatwasmachine is in 2021 vervangen.
Vanuit de hal nemen wij u mee richting de ruime woonkamer van circa 33m². De ruimte is opgedeeld een zit- en eetgedeelte. Aan de voorzijde van de woning vindt u het eetgedeelte en de achterzijde ligt het woongedeelte. De living is voorzien van een eiken parketvloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. De woonkamer is voorzien van een trap-/voorraadkast en middels de openslaande deuren is er toegang tot de zonnige achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de vertrekken.
Slaapkamers 1 en 3 liggen aan de achterzijde van de woning en zijn middels een dakkapel vergroot. Beide kamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en glasweefselbehang. De oppervlakte van de kamers is respectievelijk 12m² en 6,5m².
De tweede slaapkamer (7,5m²) vindt u aan de voorzijde van de woning en hier ligt een laminaatvloer. De wanden hebben een zelfde afwerking als de andere slaapkamers.
De badkamer bestaat uit een ligbad met douchegedeelte, toilet en een wastafelmeubel.

2e verdieping:
Open zolder met de opstellingen van de cv-ketel en mechanische ventilatie. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Er zijn knieschotbergingen en lichtinval geschiedt middels een dakraam.

Tuin:
De voortuin is voorzien van beplanting en bestrating en vanuit de woning is er aan de voorzijde een fijn uitzicht op beplanting en een groenstrook.
De achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten en is afgewerkt met bestrating, beplanting en grind. Vanwege de zonnige ligging is de woning voorzien van een handbediend zonnescherm.

Algemeen
Bouwjaar 1987
Inhoud 338m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++ glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Intergas, bouwjaar: 2006). Deze cv-combi is in eigendom levert ook het warme water in de woning.
Energielabel B, geldig tot 20-05-2032.
Oplevering in overleg, de voorkeur van verkopers is 2 oktober 2023.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.