Turn key! Gaaf en strak 3-kamer appartement met een privé parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage, gelegen in de groene en ruim opgezette wijk Hillegersberg. In de omgeving vind je diverse parken, sportverenigingen, medische voorzieningen, de Bergsche Plassen en het Bergsche Bos. Het appartement heeft een gunstige ligging ten opzichte van de Bergse Dorpsstraat voor de dagelijkse boodschappen. Openbaar vervoer is op loopafstand aanwezig en toeritten naar de uitvalswegen A13 en A20 zijn goed aan te rijden.

- Instapklaar
- Royale vertrekken
- Ruim balkon op het zuiden
- Eigen parkeerplaats in de parkeergarage

Het statige complex is gelegen aan een singel en heeft op de begane grond een keurige, afgesloten entree met de brievenbussen en een bellentableau. In de hal is toegang tot de liften, het trappenhuis, de bergingen en de parkeergarage. Het appartement ligt op de tweede verdieping. Daar is de indeling als volgt:

Tweede verdieping:
- Entree, ruime hal met video- en intercominstallatie, de meterkast (8 groepen + 1 aardlekschakelaar)en toegang tot alle vertrekken.
- Wasruimte met de aansluiting voor het witgoed en de opstelling van de C.V.-combiketel en bergruimte.
- Separaat toilet met moderne betegeling, een wandcloset en fonteintje.
- Badkamer voorzien van een ligbad, een inloopdouche, wastafel met berglades en een spiegelkast met verlichting en een designradiator. De badkamer is geheel betegeld.
- Master bedroom met een inloopkast en een schuifdeur naar het balkon. De fraaie shutters zijn maatwerk en blijven in de woning achter.
- Slaapkamer 2
- Inpandige bergruimte.
- Living met openslaande deuren naar het balkon en een schuifpui voorzien van een Frans balkon. Een heerlijke lichte woonruimte met een strakke afwerking waarbij het zuidgerichte raam is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering.
- Halfopen keuken, uit het zicht gelegen door een tussenwand, voorzien van een moderne L-vormige inrichting met een apparatenwand. Hier is veel bergruimte in de kasten en de ruime lades terug te vinden en inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, een recirculatieafzuigkap, vaatwasser (2018), een oven en magnetron en een koel-/vriescombinatie. Afgetopt met een composiet werkblad.
- Balkon, ruim van afmeting en met een zonnige ligging op het zuiden.
- Parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

Het complex is in 2007 gebouwd en de C.V.-combiketel, de keuken, het toilet en de badkamer zijn in dat jaar geplaatst. De woonkamer en de master bedroom zijn voorzien van een massief houten vloer. Recent is de entree vernieuwd, daar ligt een PVC-vloer in natuursteen-look en de lambrisering in de hal is gestuct. Het appartement is voorzien van aluminium en houten kozijnen met dubbele en HR++ beglazing. De VvE is actief en gezond, de maandelijkse bijdrage is € 142,- voor het appartement en € 15,- voor de parkeerplaats. In de onderbouw ligt nog een eigen berging en de parkeerplaats is bij de vraagprijs inbegrepen. Compleet en instapklaar! Heerlijk wonen aan de Theseusstraat 137!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2007
- Gebruiksoppervlakte wonen: 101m2
- Inhoud: 329m3
- Buitenruimte: 11m2
- Berging: 6m2
- Volledig eigendom
- Dubbele en HR++ beglazing
- Verwarming/warm water: C.V.-combiketel, Agpo Ferroli 2007
- EPA-label: A
- VvE bijdrage: € 142,- (appartement) en € 15,- (parkeerplaats) per maand
- Oplevering: begin december 2020/in onderling overleg

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.