Verkocht
Theo Kwantenstraat 86
in Hellevoetsluis

Deze ruim opgezette villa heeft een vrije ligging aan de achterzijde waarbij er een heerlijk vrij uitzicht over het polderlandschap is. De woning ligt op een perceel van 676m2 eigen grond waarbij u de mogelijkheid heeft om te parkeren op uw eigen grond.

De woning en omgeving
Bij deze woning heeft u een aparte kamer met een eigen entree welke u als praktijk of kantoor aan huis kunt gebruiken. De woning is goed onderhouden waarbij zeer recent nog al het buitenschilderwerk is gedaan. De woning is verder voorzien van een alarmsysteem en beschikt over een royale living met serre en een eveneens ruim opgezette woonkeuken.
De woning vindt u aan een rustige en doodlopende straat in Nieuwenhoorn. Het park Ravense Hout ligt vlak bij de woning en hierin kunt u heerlijk wandelen. De woning heeft een goede bereikbaarheid en de benodigde voorzieningen vindt u op korte afstand van de woning.

Indeling
Begane grond: entree met ruime hal met daarin de meterkast en het toilet met fonteintje. Er is toegang tot meerdere vertrekken.
Allereerst nemen wij u mee naar de praktijkruimte met pantry (warm water via plint-boiler) en een eigen entree. De ruimte is voorzien van airconditioning en heeft een oppervlakte van ongeveer 15m2.
Vanuit de hal komt u in de bijkeuken met daarin de aansluitingen van wasmachine/droger. Er is vanuit hier toegang tot de zonnige achtertuin.
De royale living is voorzien van een aangebouwde serre waardoor er een oppervlakte is van circa 56m2! Er ligt een plavuizenvloer met vloerverwarming als bijverwarming en middels een schuifpui is er toegang tot de tuin. In de serre is het heerlijk toeven en geniet u van heel veel natuurlijk (zon)licht. Hier heeft u openslaande deuren naar de tuin toe. De schuifpui en openslaande deuren zijn voorzien van Luxaflex rolhordeuren.
Aan de voorzijde van de woning liggen de ruime woonkeuken en eetkamer die samen een aangename ruimte vormen. De keukeninrichting bestaat uit een inductie-kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasmachine en een close-in boiler. De kookplaat en vaatwasmachine zijn in 2017 vervangen.

1e verdieping: overloop met een vaste kast met daarin de opstelling van de cv-ketel. Er ligt een laminaatvloer welke in de slaapkamers doorloopt. Met uitzondering van de 4e slaapkamer zijn alle wanden afgewerkt met spachtelputz.
De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot het zonnige balkon. De oppervlakte is ongeveer 27m2.
Slaapkamer 2 en 3 vindt u aan de voorzijde van de woning waarbij slaapkamer 2 via de vlizotrap toegang tot de bergvliering geeft. De oppervlaktes zijn respectievelijk 14m2 en 12m2.
De vierde slaapkamer van circa 14m2 is afgewerkt met behang en heeft hierbij een grote bergruimte.

Tuin
De verzorgd aangelegde achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten en is afgewerkt met beplanting en sierbestrating. De achtergevel is voorzien van elektrische zonwering op de begane grond en bij de hoofdslaapkamer. Er is een vrijstaande houten berging aanwezig met elektra en verwarming en er is een vrijstaande stenen berging van ongeveer 24m2 welke is voorzien van een plavuizenvloer met verwarming en een keukenblok.
In de achtertuin welke grenst aan het water, zijn meerdere zitjes gecreëerd. Hier heeft u een fraai uitzicht over het polderlandschap.

Algemeen
Bouwjaar 1996
Inhoud 794m3.
676m2 eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas. De serre is uitgevoerd in aluminium.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi met vloerverwarming als bijverwarming op de begane grond en verder met radiatoren. Deze cv-combi (merk: Nefit, bouwjaar 2012) levert het warme water in de woning, naast de close-in boiler in de keuken en de plintboiler in de praktijkruimte.
Oplevering in overleg.

+ Lees meer ›
Perceeloppervlakte: 676 m2
Inhoud: 794 m3
Woonoppervlakte: 215 m2
Bouwjaar: 1996
Deel deze woning via: Facebook Email

Weet je al voldoende en wil je direct contact opnemen?

1 / 55 Foto's
Plattegrond