In de bruisende wijk Zevenkamp, aan het Thelonius Monkpad ligt een fijne, ruime 4-kamer kwadrantwoning met een heerlijk beschutte achtertuin.
- ruime, lichte woning
- living van maar liefst 50m2!
- verkeersarme, kindvriendelijke omgeving
- gelegen aan een fiets-/wandelpad

Deze leuke gezinswoning heeft een verkeersarme ligging, op loop- en fietsafstand van alle grootstedelijke gemakken. Aan de Zevenkampse Ring vind je winkelcentrum Ambachtsplein, een recreatiecentrum/sporthal en een keur aan medische voorzieningen. Openbaar vervoer, zoals bus- en metrohalte De Tochten liggen op loopafstand en toeritten naar uitvalswegen zijn goed aan te rijden. Een basisschool en kinderdagverblijf liggen op steenworp afstand en een speeltuintje is achter de woning aanwezig. Kindvriendelijk en van alle gemakken voorzien. Tel daarbij op de ruimte in huis, de nette afwerking en de fijne, onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy, dan ben je verkocht. Kom snel kijken aan het Thelonius Monkpad 10!

De woning ligt aan een fiets-/wandelpad, heeft een brede voortuin en een royale overkapping bij de voordeur. De indeling is als volgt:
Begane grond:
- entree/hal met de meterkast
- toilet, geheel betegeld met een modern wandcloset.
- wasruimte met toegang tot de achtertuin en de witgoedaansluitingen.
- ruime living (50m2), speels ingedeeld met een apart zit- en eetgedeelte, open trap naar de verdieping en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin.
- keuken in een hoekopstelling voorzien van een keramische kookplaat met afzuigkap en een losstaande koel-/vriescombinatie.
De gehele benedenverdieping is voorzien van een laminaatvloer.

1e verdieping:
- ruime overloop met vlizotrap naar de bergzolder.
- drie slaapkamers.
- badkamer met ligbad, wandcloset, designradiator en een vaste wastafel met spiegel. De badkamer is geheel betegeld en heeft mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie.
Deze verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer.

Bergzolder:
- bereikbaar middels een vlizotrap.

Achtertuin:
- zonnige ligging op het zuidwesten.
- voorzien van nette bestrating, groene heg en een duurzame schutting.
- blokhut met veranda/overkapping.
- woningbreed zonnescherm aan de achtergevel.

Deze woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing voorzien van een roedeverdeling. De begane grond en eerste verdieping hebben een betonnen vloer, de bergzolder heeft een houten vloer. De woning ligt op 183m2 erfpachtgrond welke is afgekocht tot en met 28-08-2036. De oplevering kan in overleg snel plaatsvinden.

Bijzonderheden:
- bouwjaar: 1987
- gebruiksoppervlakte wonen: ca. 99m2
- inhoud: ca. 352m3
- perceeloppervlakte: 183m2
- erfpachtgrond, looptijd t/m 24-08-2085, afgekocht t/m 28-08-2036
- verwarming/warm water: stadsverwarming
- EPA-label: C
- extra clausules in de koopakte: ouderdoms- en asbestclausule
- oplevering: in overleg, kan snel

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.