Speels ingedeeld 4-kamerappartement van 90m2 op de tweede verdieping van een karakteristiek en goed onderhouden complex mét liftinstallatie in Capelle aan den IJssel. Het appartement is voorzien van 3 slaapkamers, 3 balkons, een berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats in de onderliggende, overdekte parkeergarage. De woning ligt in de gewilde 'Bergenbuurt' nabij diverse winkels (winkelcentrum Koperwiek en De Terp), openbaar vervoer (metro en bus), uitvalswegen richting de A20/A16 en veel groen. Nabij recreatie-/natuurgebied "Hitland" en op fietsafstand van het natuurgebied Schollebos. In de woning beschik je over een verzorgde inbouwkeuken, moderne badkamer, drie royale slaapkamers en een zonnige woonkamer met schuifpui naar één van de drie gunstig gelegen balkons. Welkom aan de Tankenberg!

De indeling is als volgt:
Op de begane grond geeft de centrale hal met brievenbussen en een bellenpaneel, toegang tot de bergingen en de overdekte parkeerplaatsen. Er is een extra toegangsdeur naar de portiek met lift en het trappenhuis.

Op de tweede verdieping kom je in de hal met videofoonverbinding, een vaste kast met de meterkast, een ruime garderobe en een separate bergruimte met de WTW-installatie en de opstelling van de C.V.-combiketel. De zonnige woonkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer en heeft een schuifpui naar het eerste balkon (nw). De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap en een koelkast. De vriezer is losstaand en blijft achter in de woning. Een open hal geeft toegang tot de overige vertrekken. Er zijn 3 slaapkamers, stuk voor stuk ruim van opzet waarvan twee beschikken over een eigen balkon (nw en o). Er is een separaat toilet met fonteintje en de volledig betegelde badkamer is voorzien van een wasmeubel met spiegelkast, stoom-/douchecabine (stoomfunctie is stuk), een designradiator en de aansluiting voor de wasmachine.

Op de begane grond vind je de berging (ca. 6m2) en in de overdekte parkeergarage beschik je over een eigen parkeerplaats.

De woning is keurig onderhouden en voorzien van een keurige laminaatvloer, aluminium kozijnen met dubbele beglazing en in de badkamer en het toilet is mechanische ventilatie aanwezig. Er is een actieve en gezonde VvE, bijdrage € 153,18 per maand.

Bijzonderheden:
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Bouwjaar: 1978 (renovatiejaar 2002-2003)
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 90m2
Inhoud: 288m3
Volledig eigendom
EPA-label: C
Verwarming/warm water: C.V.-Combiketel Agpo HR Econpact
VvE bijdrage: € 153,18 per maand
Artikelen in de koopakte: asbest- en ouderdomsclausule
Oplevering in onderling overleg.

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.