Centraal en superleuk wonen aan de Straatweg! In de fijne wijk Hillegersberg (Kleiwegkwartier) verkopen wij een leuke en verzorgde 3-kamer woning, gelegen op de eerste verdieping van een 4-laags pand! Op steenworp afstand van dagelijkse gemakken als winkels, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en medische voorzieningen, maar ook het plezier van een diversiteit aan sportieve verenigingen, de Bergsche Plassen en in de nabijheid van het centrum van Rotterdam. De woning is strak en keurig afgewerkt qua vloeren en wanden en is voorzien van een recente en complete IKEA keuken. De ligging van het appartement is erg leuk op het kruispunt Straatweg/Kleiweg.

De gedeelde entree (2 woningen) geeft toegang tot het appartement gelegen op de eerste verdieping.

De indeling is als volgt: de entree/hal, een praktische zijkamer aan de voorzijde met een aparte meterkast, de ruime woonkamer aan de voorzijde met een erker en veel lichtinval, daarachter bevindt zich een ruime slaapkamer aan de achterzijde, een eenvoudige en ruime badkamer, voorzien van een douchegedeelte, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en een doorloop naar de keuken aan de achterzijde, welke voorzien is van een compacte en complete IKEA keuken uit 2017 met een vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een koel-/vrieskast. In de keuken is tevens de CV-ruimte opgesteld met een vernieuwde CV-combiketel, merk Intergas, type HR uit 2017.

De woning is geheel voorzien van een nette laminaatvloer en strakke wanden met glasvezel behang.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1923
Gebruiksoppervlakte wonen: 65m2
Inhoud: 221m3
Volledig eigendom
Verwarming/warm water: C.V.-combiketel, Intergas HR, bouwjaar 2017
Slapende VvE
Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
Oplevering: in onderling overleg, kan spoedig
Ouderdoms-/niet zelf bewoond-/asbest- en funderingsclausule van toepassing

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.