Op een fantastische locatie, midden in het centrum van Oostvoorne, ligt dit goed onderhouden 2-laagse appartement met balkon en groot dakterras. Het appartement beschikt o.a. over een traplift, gezellige woonkamer met fraai uitzicht, woonkeuken, slaapkamer en inloopkast. Op de begane grond is een separate berging aanwezig. Met een kleine aanpassing is een slaapkamer met toegang tot de bestaande badkamer op de woonverdieping te creëren.

De ligging is ideaal. Zodra u de deur uitloopt staat u midden in het centrum met alle winkels, diverse restaurants en het openbaar vervoer. Ook loopt u zo het Mildenburgbos in en is het strand binnen enkele minuten te bereiken. Verder bent u binnen 5 minuten op de snelweg.

Indeling
Begane grond: Entree met bellentableau, intercom en de brievenbus. U betreedt het gebouw in de royale hal met toegang tot de berging, de meterkast en de trapopgang met traplift naar de 1e verdieping.

1e verdieping: Hal met toegang tot de woonkamer en de badkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij. U heeft hier een fraai uitzicht over de Stationsweg. Aan de buitenzijde is een groot elektrisch zonnescherm aanwezig.
De schuifpui in de woonkamer geeft toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van de gezelligheid van het dorp. Ook hier is een zonnescherm aanwezig.

De keuken met aansluitend de eetkamer is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, Quooker en dubbele spoelbak. In de eetkamer vindt u een grote vaste kast. De mogelijkheid bestaat om van de eetkamer een 2e slaapkamer te maken welke toegang geeft tot de badkamer. Hiervan is een plattegrond aan de presentatie toegevoegd. De ramen in de keuken en eetkamer zijn voorzien van rolluiken.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en verlichting en hangend toilet. Verder is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming

2e verdieping: Via de houten trap in de woonkamer komt u op de 2e verdieping. De trapopgang is ook weer zeer licht door de glazen puien voorzien van zonwering. Via een deur komt u op de royale overloop. De overloop biedt toegang tot een inloopkast, vaste kasten, toilet en de slaapkamer. Ook is de overloop voorzien van airconditioning waar u zowel op de 1e verdieping als op deze verdieping profijt van heeft.
De slaapkamer is voorzien van airconditioning en rolluiken en heeft een afmeting van ca. 4.28m x 2.93m. Met een kleine ingreep kunt u op deze verdieping ook 2 slaapkamers realiseren.
In één vaste kast op de overloop is de CV-ketel geplaatst. In de andere vaste kast vindt u de aansluitingen voor het witgoed.
Via de openslaande deuren komt u op het royale dakterras. Het terras is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt veel privacy. Vanaf hier heeft u werkelijk een fantastisch uitzicht over Oostvoorne.

Aan de presentatie zijn enkele artist impressions en oude beelden en plattegronden toegevoegd, om een goed beeld te krijgen van de mogelijkheden van dit appartement.

Algemeen
Bouwjaar 1999
Inhoud 317m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium en voorzien van dubbel glas en op de eerste verdieping zijn de kozijnen naast het dubbel glas ook nog voorzien voorzetramen.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Vaillant, bouwjaar: 2017). De cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Energielabel B
Oplevering in overleg.