Bijzonder ruim 3-kamer appartement op de 4e etage van een modern en strak complex met liftinstallatie in het centrum van Schiedam.
- nabij alle voorzieningen
- ruim en licht wonen
- complex met lift
- bouwjaar 2007

Dit ruime appartement heeft een prettige en ruimtelijke indeling; met twee goed bemeten slaapkamers, een lichte woonkamer met balkon op het zuiden en een keurige keuken en badkamer. De ligging is bijzonder gunstig: nabij alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen, medische voorzieningen, horeca en uitgaansgelegenheden. Het metro- en NS station Schiedam-Centrum ligt op steenworp afstand en uitvalswegen zijn snel en goed aan te rijden.

Op de begane grond ligt de afgesloten entree met de brievenbussen, een bellentableau en een hal met toegang tot de liften en de twee gezamenlijke fietsenbergingen in de onderbouw. Via de galerij kom je bij de voordeur van de woning aan.
De indeling is als volgt:
- entree/hal met de meterkast.
- doorloop naar de woonkamer met open keuken.
- slaapkamer 1, gelegen aan de galerijzijde.
- ruime L-vormige en lichte woonkamer met toegang tot het balkon aan de achterzijde. Grote raampartijen met o.a. twee openslaande ramen zorgen voor veel daglicht in de woning.
- open keuken met een keurige hoekopstelling voorzien van een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap.
- tussenhal met toegang tot de badkamer, de inpandige berging, een separaat toilet en de 2e slaapkamer.
- badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine en een vaste wastafel met planchet en spiegel.
- berging met de opstelling van de C.V.-combiketel, MV-unit met WTW-systeem en de aansluiting voor de wasmachine.
- separaat toilet met een fonteintje.
- slaapkamer 2, de master bedroom, gelegen aan de galerijzijde.
- balkon op het zuiden.

Het complex is in 2007 gebouwd waarbij gebruik is gemaakt van kwalitatief hoogwaardige en duurzame materialen. Het appartement is voorzien van uitstekend wooncomfort met o.a. kunststof kozijnen met dubbele beglazing, een eigen combiketel en een mechanisch ventilatiesysteem dat is uitgerust met een warmte-terug-win-systeem. Door het gehele appartement ligt in de woon- en slaapvertrekken een nette laminaatvloer. De badkamer, het toilet en de berging zijn voorzien van een plavuizenvloer. Het balkon kijkt uit op een groene binnentuin. De VvE is gezond en actief en heeft een maandelijkse bijdrage van € 146,77. Indien gewenst is het mogelijk om via de VvE een eigen parkeerplaats aan te kopen. Voor ca. € 12.500,-.

Algemeen:
- bouwjaar: 2007
- gebruiksoppervlakte wonen: ca. 94m2
- inhoud: ca. 260m3
- balkon: ca. 7m2
- volledig eigendom
- verwarming/warm water: C.V.-combiketel, Remeha, 2007
- VvE bijdrage: € 146,77 per maand
- parkeerplaats is eventueel te koop via de VvE
- twee gezamenlijke fietsenstallingen
- oplevering in onderling overleg

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.