Leuk startersappartement aan de Stadhoudersweg in Rotterdam Blijdorp.
- eigen grond
- populaire omgeving
- 2 slaapkamers
- monumentstatus

In de geliefde wijk Blijdorp vind je dit leuke en nette 3-kamer appartement op de eerste verdieping van een degelijk complex. Voorzien van twee slaapkamers, een ruime badkamer en een balkon op het noordwesten. De ligging is gunstig: naast een goede bereikbaarheid zijn er in de directe omgeving winkels, scholen maar ook tal van sportieve-, recreatieve- en uitgaansgelegenheden terug te vinden. Bijvoorbeeld het Van Maanen bad, het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp. Openbaar vervoer, bijvoorbeeld de metro en het Centraal station, liggen op loopafstand van deze woning.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
- bordestrap naar de woning met de brievenbussen in het trappenhuis.

Op de eerste verdieping is de indeling als volgt:
- Entree/hal met toegang tot alle vertrekken.
- Bergkast.
- Badkamer met ligbad voorzien van douchescherm, toilet en vaste wastafel met onderkast.
- Wasruimte met de witgoedaansluitingen en de opstelling van de C.V.-combiketel.
- Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde en met een deur naar het balkon.
- Slaapkamer 2, eveneens gelegen aan de achterzijde en met een deur naar het balkon.
- Meterkast
- Woonkamer, gelegen aan de voorzijde met een gezellig en levendig uitzicht over de Stadhoudersweg. Twee togen, af te sluiten door middel van schuifdeuren, geven toegang tot een knusse leeshoek/study. Hier is ook een vaste kast aanwezig.
- Keuken, gelegen aan de voorzijde met een beknopte dubbele wandopstelling voorzien van boven en onderkastjes en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een combioven. De losstaande vaatwasser en koel/vriescombinatie blijven in de woning achter.
- Balkon, gelegen op het noordwesten.

De woning is geheel voorzien van een nette laminaatvloer, en heeft deels houten/deels kunststof kozijnen. Aan de voorzijde met dubbele beglazing, aan de achterzijde overwegend enkel glas. De slaapkamers hebben nog originele glas-in-lood bovenraampjes. De woning wordt verwarmd middels een C.V.-combiketel (deze is zeer recent nog voorzien van een onderhoudsbeurt) en de VvE heeft een maandelijkse bijdrage van € 116,45. Parkeren in de straat is mogelijk met een parkeervergunning.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1937
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 73m2
Inhoud: ca. 227m3
Eigen grond
Monumentstatus
Verwarming/ warm water: CV-combiketel
Houten en kunststof kozijnen voorzien van isolerende beglazing
VvE-bijdrage € 116,45 per maand
EPA-label: D
Extra clausules in de koopakte: asbest- en ouderdomsclausule
Oplevering juni 2021

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.