Verkocht o.v.
Sportlaan 26
in Oud-Beijerland

In een ruim opgezette wijk, in de buurt van het centrum, ligt deze leuke tussenwoning. Er is onder andere een aangenaam lichte doorzonwoonkamer met moderne open keuken. Verder is er een nette badkamer en zijn er 4 slaapkamers.

De woning en omgeving
Deze woning is door de huidige eigenaren goed onderhouden, in het geheel geïsoleerd en heeft een nette afwerking. Eind 2017 is de moderne keuken met luxe apparatuur geplaatst. Ook zijn de tuinen opnieuw aangelegd waarbij de achtertuin op het westen ligt. Door de vorige eigenaar is de elektrische installatie totaal vernieuwd, evenals de centrale verwarming (radiatoren en leidingwerk) en de riolering tot net buiten de gevel.
De woning heeft een goede bereikbaarheid met parkeergelegenheid voor de deur. De ligging zorgt ervoor dat alle benodigde voorzieningen en faciliteiten zich in de directe omgeving bevinden.

Indeling
Begane grond: entree/hal met de meterkast, trapkast en het toilet en fonteintje. De lichte doorzonwoonkamer heeft een oppervlakte van ongeveer 27m2. Er ligt een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en steenstrips. Verder is er een houtkachel aanwezig.
De moderne open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en bestaat onder andere uit een gasfornuis met oven van SMEG, afzuigkap, koelkast en een vaatwasmachine. Middels een loopdeur is er toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: overloop met een laminaatvloer welke doorloopt in de slaapkamers. De wanden zijn allemaal afgewerkt met spachtelputz.
De hoofdslaapkamer van ongeveer 13,5m² vindt u aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3 ligt eveneens aan de achterzijde en is voorzien van een vaste kast. De kamer heeft een oppervlakte van circa 5,5m² en beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een rolluik.
Slaapkamer 2 van circa 13m² ligt aan de voorzijde van de woning.
De keurige badkamer bestaat uit een inloopdouche, hoekbad, toilet en een wastafelmeubel.

2e verdieping: overloop met de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine/droger. Lichtinval geschiedt middels een dakraam.
De zolderslaapkamer beschikt over 2 grote dakramen waardoor de kamer heel licht is. Er ligt zeil en de oppervlakte is ongeveer 6m².

Tuin
Zowel de voor- als achtertuin zijn verzorgd aangelegd. De achtertuin heeft een oppervlakte van ongeveer 72m² en ligt op het westen. Vanwege deze reden is de achtergevel op de begane grond voorzien van een zonnescherm. Verder zijn er twee bergingen met elektra aanwezig. De stenen berging is ook voorzien van gas, water en een afvoer. Tot slot is de tuin bereikbaar middels een achterom.






Algemeen
Bouwjaar 1962
Inhoud 339m³.
158m² eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met uitzondering van de achterzijde op de begane grond. Allen voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi met radiatoren. Deze cv-combi (merk: Nefit) is in eigendom en levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

+ Lees meer ›
239.500 k.k.
Perceeloppervlakte: 158 m2
Inhoud: 339 m3
Woonoppervlakte: 87 m2
Bouwjaar: 1962
Deel deze woning via: Facebook Email

Weet je al voldoende en wil je direct contact opnemen?

1 / 35 Foto's
Plattegrond
Video