Beschikbaar
Smithilseweg 15
in Hellevoetsluis

Wat een fantastische woning is dit op een leuke locatie! Deze keurig verbouwde 2/1 kapwoning is met recht een instapklare woning! De woning kent een hoogwaardig afwerkingsniveau en ligt daarbij op een perceel van 698m2 eigen grond!

De woning en omgeving
Aan de rand van Nieuwenhoorn tegen het Ravense Hout vindt u deze toffe woning! De ligging is heerlijk rustig waarbij u de benodigde voorzieningen toch in de buurt van de woning vindt. De woning heeft een goede bereikbaarheid.
Deze woning is door huidige eigenaren uitstekend onderhouden en in het geheel modern afgewerkt. Zo is er in 2018 een luxe keuken geplaatst. Verder is de woning goed geïsoleerd en aan de achterzijde voorzien van een fraaie overkapping met lichtkoepels. Hier is het heerlijk toeven! Ook is er een bijgebouw welke u kunt gebruiken als praktijk/salon/kantoor aan huis. De voortuin biedt de mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto’s. Kortom een woning die u echt niet mag missen!

Indeling
Begane grond: entree/hal met het toilet met fonteintje.
De living is aangenaam licht en beschikt over een vaste kast. De oppervlakte is ongeveer 24m² en er is toegang tot de tussenhal. Vanuit hier is er toegang tot meerdere ruimtes.
Allereerst nemen wij u mee naar de luxe woonkeuken welke onder andere bestaat uit een inductie kookplaat met een geïntegreerde afzuigkap met een Plasma filter, combimagnetron, stoomoven, koelkast en een vaatwasmachine.
Middels de openslaande deuren is er toegang tot de overkapping en de tuin.
De bijkeuken biedt eveneens toegang tot de achtertuin en hier zijn de aansluitingen voor wasmachine/droger.
In het voorste gedeelte van de badkamer vindt u het toilet en hier is een extra deur. Het achterste gedeelte van de badkamer bestaat uit een inloopdouche, ligbad met whirlpool, wastafel en een designradiator.
Vanuit de tussenhal is de slaapkamer bereikbaar. Deze kamer beschikt over rolluiken en de ramen zijn voorzien van horren. De oppervlakte van de kamer is ongeveer 16m².
De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming en de wanden zijn allemaal afgewerkt met stucwerk.

1e verdieping: overloop met toegang tot de vertrekken. Er ligt een laminaatvloer welke doorloopt in de slaapkamers en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk en spachtelputz. Ook zijn de ramen voorzien van voorzet horren.
De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ongeveer 15,5m².
Slaapkamers 2 en 3 vindt u aan de achterzijde van de woning en beide kamers zijn vergroot middels een dakkapel. De oppervlaktes zijn respectievelijk 8,5m² en 7m².

Middels de vlizotrap is er toegang tot de ruime bergvliering waar u veel spullen kwijt kunt. Hier is ook de opstelling van de cv-ketel.



Tuin
Het royale perceel zorgt ervoor dat u kunt genieten van ruimte, rust, privacy en van de zon. De voortuin biedt de mogelijkheid om meerdere auto’s te parkeren. Via de zijtuin is er toegang tot de achtertuin waar u een salon/kantoorruimte vindt. Deze ruimte heeft een entree/hal met een toilet, werkruimte en er is een keukenblok met een boiler.
Tegen de achtergevel is een fraaie overkapping geplaatst met 2 lichtkoepels. De binnenzijde is afgewerkt met watervast multiplex en de buitenzijde met moderne Douglas potdeksel delen. Hier onder de overkapping kunt u beschut zitten en is het heerlijk toeven.
Verder is er een grote schuur cq garage met openslaande deuren. Door de oppervlakte van maar liefst 55m² is deze royale ruimte multifunctioneel te gebruiken.
De tuin is in het geheel verzorgd aangelegd en biedt de mogelijkheid om zowel in de zon als in de schaduw te zitten.

Algemeen
Bouwjaar 1920
Woonoppervlakte 136m². In de woonoppervlakte en in de inhoud zitten ook de oppervlaktes en inhoud van het bijgebouw dat dienst kan doen als salon/praktijk
Inhoud 506m³.
698m² eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (Merk: Vaillant, Bouwjaar: 2013) met vloerverwarming als hoofdverwarming en verder met radiatoren. Deze cv-combi is in eigendom en levert ook het warme water in de woning.
Oplevering vanaf april 2021.

+ Lees meer ›
500.000 k.k.
Perceeloppervlakte: 698 m2
Inhoud: 506 m3
Woonoppervlakte: 136 m2
Bouwjaar: 1920
Deel deze woning via: Facebook Email

Weet je al voldoende en wil je direct contact opnemen?

1 / 45 Foto's
Plattegrond
Video