Op een rustige locatie in woonwijk Waterland ligt deze ruime 2/1-kapwoning met aangebouwde garage. De woning ligt op een perceel van 239m2 eigen grond en in de directe nabijheid van diverse voorzieningen.

Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast en toilet met fonteintje. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een plavuizen vloer met vloerverwarming als bijverwarming. De wanden zijn afgewerkt met granol en er is een houtkachel. Via de schuifpui is er toegang tot de achtertuin. Ook grenst er een bijkeuken/hobbyruimte aan de woonkamer. Vanuit deze ruimte is er eveneens toegang tot de achtertuin én een toegang tot de garage.
Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken met gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine.

1e verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde van de woning. Deze kamer bestond voorheen uit 2 slaapkamers en is nu aangenaam ruim. De afwerking bestaat uit vloerbedekking en behang, er is een vaste kast en er zijn 2 dakramen.
De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een zelfde afwerking.
De badkamer beschikt over een douchecabine, dubbele wastafelmeubel en toilet.

2e verdieping: overloop met vlizotrap naar bergvliering. Op deze overloop vindt u de aansluitingen voor wasmachine/droger en de opstelling van de cv en mv. Ook zijn er 2 slaapkamers waarvan de kamer aan de achterzijde beschikt over 2 dakramen en een vaste kast. De kamer aan de voorzijde beschikt over 1 dakraam en bergruimte.

Tuin: Aan de voorzijde van de woning is een royale oprit waardoor u altijd op eigen grond kunt parkeren. Ook is vanuit de voortuin de toegang tot de aangebouwde garage middels een elektrische garagedeur.

Aan de achterzijde beschikt de woning over een ruime achtertuin welke op het westen ligt. Deze tuin is circa 14,00 meter diep en 8,00m meter breed.

Algemeen
Bouwjaar 1984
Inhoud 512m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Nefit, bouwjaar: 2016). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Energielabel C
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.